Vastgoedhuis Mechelen
Hoogstraat 5, 2800 Mechelen
info@living-stone.be




individuele handelszaak
Mechelen - Bruul 9
€ 40.000
75 m275 m2Goed draaiend kapsalon met inrichting over te nemen,Mechelen
Deel je droomwoning
In 1 van de hoofdstraten van Mechelen, vinden we op de Bruul dit over te nemen, geweldig draaiend kapperszaak met woonst (handelsfonds te koop).
Lilith Hair & Beauty is een kapsalon die al jaren heel actief is in hartje Mechelen. Klanten kunnen er terecht met of zonder afspraak. Er zijn verschillende medewerkers actief.
De huidige eigenaar heeft haar ziel in deze zaak gestoken en uitgebouwd tot een goed draaiende zaak.
INDELING
Het pand is smaakvol ingericht en is een volledig ingericht kapsalon op het gelijkvloers. Hier is om te beginnen het kapsalon met 4 zitplaatsen. Daarnaast een zitruimte voor eventuele wachtende klanten of personeel. Daarachter een ruimte met 2 stoelen om de haren te wassen.
Verder is er nog een aparte WC.
Op de eerste verdieping begint een enorme woonst, perfect voor iemand die boven zijn zaak wil wonen of eventueel wil onderverhuren.
De woonst heeft een ruime leefruimte, keuken, 4 kamers, badkamer, wasruimte, berging, terras met een bergkot daarnaast.
Het gaat hier over het volledige gebouw die wordt verhuurd:
- Gelijkvloers: Kapsalon;
- 1ste verdieping: Leefruimte + keuken;
- 2de verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en berging;
- 3de verdieping: 2 af te werken slaapkamers, terras en bergkot.
Lilith Hair & Beauty is een kapsalon die al jaren heel actief is in hartje Mechelen. Klanten kunnen er terecht met of zonder afspraak. Er zijn verschillende medewerkers actief.
De huidige eigenaar heeft haar ziel in deze zaak gestoken en uitgebouwd tot een goed draaiende zaak.
INDELING
Het pand is smaakvol ingericht en is een volledig ingericht kapsalon op het gelijkvloers. Hier is om te beginnen het kapsalon met 4 zitplaatsen. Daarnaast een zitruimte voor eventuele wachtende klanten of personeel. Daarachter een ruimte met 2 stoelen om de haren te wassen.
Verder is er nog een aparte WC.
Op de eerste verdieping begint een enorme woonst, perfect voor iemand die boven zijn zaak wil wonen of eventueel wil onderverhuren.
De woonst heeft een ruime leefruimte, keuken, 4 kamers, badkamer, wasruimte, berging, terras met een bergkot daarnaast.
Het gaat hier over het volledige gebouw die wordt verhuurd:
- Gelijkvloers: Kapsalon;
- 1ste verdieping: Leefruimte + keuken;
- 2de verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en berging;
- 3de verdieping: 2 af te werken slaapkamers, terras en bergkot.

Gedetailleerde informatie
prijs
€ 40.000
beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
huurgarantie
€ 5.400
huurgarantie - aantal maanden
2
bewoner
ja
riolering
ja
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
ja
airco
ja
lift
nee
bewoonbare opp.
75 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
parking binnen
nee
parking buiten
nee
geventileerde ruimte
ja
bewaking
ja
type dak - type
platdak
opslagruimte
2 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
1
perceel opp.
75 m²
terras 1 - oriëntatie
oost
vensters
ja
vals plafond
ja
belichting
ja
type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
type belichting
led
type verwarming
collectief
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
ja
terrein - bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
dagvaarding
nee
g-score
A
p-score
A
financieel
prijs
€ 40.000
beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
huurgarantie
€ 5.400
huurgarantie - aantal maanden
2
bewoner
ja
comfort
riolering
ja
elektriciteit
ja
gas
ja
water
ja
voorzieningen gehand.
ja
airco
ja
lift
nee
gebouw
bewoonbare opp.
75 m²
constructie
gesloten
staat
uitstekend
parking binnen
nee
parking buiten
nee
geventileerde ruimte
ja
bewaking
ja
type dak - type
platdak
indeling
opslagruimte
2 m²
terras - aantal
1
toiletten - aantal
1
terrein
perceel opp.
75 m²
terras 1 - oriëntatie
oost
energie
vensters
ja
vals plafond
ja
belichting
ja
type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
type belichting
led
type verwarming
collectief
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
ja
terrein - bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
dagvaarding
nee
g-score
A
p-score
A
Bezoek pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
Meer info? Contacteer Vastgoedadviseur Luisa Simonian
0498 88 81 70 | luisa.simonian@living-stone.be
