Quels frais incombent au propriétaire ?

Lors de la location d'une propriété, les frais d'entretien sont répartis entre vous en tant que propriétaire et votre locataire. Vous supportez les frais suivants :

• Les contributions au fonds de réserve pour les travaux structurels du bâtiment, tels que les travaux de toiture ou de rénovation de façade.
• Les gros travaux de réparation dans les espaces communs, tels que les réparations d'ascenseur.
• Les frais de rénovation de la cuisine ou de la salle de bains lorsqu'ils sont nécessaires.

En tant que propriétaire, vous payez également la taxe foncière. De plus, le revenu cadastral est ajouté à vos revenus et est soumis à une imposition supplémentaire. Soyez vigilant car si votre locataire utilise votre propriété à des fins professionnelles, vous devez déclarer le loyer réel et vous serez imposé plus lourdement.