À quoi sert un état des lieux ?

Un état des lieux est un document dans lequel un bien locatif est décrit par le locataire et le propriétaire. Les deux parties signent cette description détaillée de l'appartement ou de la maison. Un état des lieux est réalisé au début et à la fin d'un contrat de location. À la fin de la période de location, l'état des lieux initial peut servir de référence. La description peut être sous forme de texte ou d'une combinaison de texte et de photos.

| Son objectif ? Fournir une référence pour déterminer d'éventuels dommages au bien locatif. L'état des lieux est particulièrement utile à la fin du contrat de location. En cas de dommages causés par l'utilisateur, le propriétaire peut décider de ne pas libérer ou de libérer partiellement la caution. Si le propriétaire et le locataire ne parviennent pas à un accord, un juge de paix peut aider à trouver une solution.