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Buitengewoon huis

Gebouw voor gemengd gebruik

Hoeve

vanaf akte

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen (vergund) op een perceel van 02a 10ca gelegen op de Berg&eacute;vest langs de Tiense stadsrand. Dit gebouw, met opvallende mooie art-decogevel, werd tussen 2008 en 2018 gerenoveerd. De hoge plafonds, sierschouwen, plancher- en art-decovloer, ... zorgen voor een aangenaam, karaktervol geheel. Beschrijving gebouw: Glvl: gemeenschappelijke inkomhal. Appartement 1 (90 m&sup2;): Inkomhal - toilet - woonkamer - aparte keuken - 2 slaapkamers - badkamer met douche - terras en leuke stadstuin (zuidwest). Bij dit appartement hoort ook nog een kelderberging en een ondergrondse garage. 1ste + 2de verd: duplex-appartement (106 m&sup2;) Hal - woonkamer met toegang tot het grote dakterras (26 m&sup2;) - aparte keuken. Nachthal - badkamer (douche in bad) - twee grote slaapkamers. Bij dit appartement hoort nog een kelderberging. Extra info: EPC app 1: 225 kWh/m&sup2;/jaar (label C). EPC app 2: 259 kWh/m&sup2;/jaar (label C). EPC gemene delen: zie rubriek documenten. Elektriciteit conform voor beide appartementen. Individuele tellers voor water-gas-elektriciteit. Watervezachter. Abestiventaris beschikbaar: zie documenten. Opgenomen op Portiva-lijst (beschermde gevel). Huurinfo en rendement: Conformiteitsattest voor beide appartementen beschikbaar. App glvl: sinds kort vrij van huur - voormalige huurprijs 750 &euro;/maand. App duplex: 700 &euro;/maand - standaard huur - geregistreerd contract - plaatsbeschrijving - waarborg. Bruto jaarrendement: 17.400 &euro; (4,57%). Locatie: Gelegen langs ventweg aan ring Tienen. Centrum op wandel/fietsafstand. Openbaar vervoer (bus) vlakbij - verbinding naar station. Supermarkten in onmiddellijke omgeving. Makkelijke verbinding oprit E40.

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen in Tienen.

toit plat

double vitrage

individuel

isol. thermique et acoustique

gaz (chau. centr.)

sud-ouest

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

conformiteitsattest duplex - feb 2024.pdf

conformiteitsattest glvl - maa 2021.pdf

AIV 3300 Tienen Bergevest 27 bus 1.pdf

AIV 3300 Tienen Bergevest 27 bus 2.pdf

AIV 3300 Tienen Bergevest 27 GD.PDF

Bodemattest OVAM.pdf

Brief stad Tienen mbt vergunning 2 app.pdf

EPC 3300 Tienen Bergevest 27 bus 1.pdf

EPC 3300 Tienen Bergevest 27 bus 2.pdf

EPC 3300 Tienen Bergevest 27 gemene delen.pdf

keuringsattesten electriciteit 3x.pdf

Overstromingsrapport (1).pdf

risicokaart_waterbeheerder.pdf

SI.pdf

84650_2D_Eerste_Verdieping_Bergevest_27_Tienen_02.jpg

84650_2D_Gelijkvloers_Bergevest_27_Tienen_01.jpg

84650_2D_Kelder_Bergevest_27_Tienen_04.jpg

84650_2D_Tweede_Verdieping_Bergevest_27_Tienen_03.jpg

Bergévest

Living Stone Tienen

goede staat

Appartementsgebouw

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