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Buitengewoon huis

Eengezinswoning

Hoeve

onmiddellijk

Ce b&acirc;timent mitoyen de caract&egrave;re (1937, 222m&sup2; habitables) est situ&eacute; en p&eacute;riph&eacute;rie de Tirlemont, &agrave; proximit&eacute; du centre ville de Tirlemont, des voies d'acc&egrave;s et de l'autoroute. Le terrain, orient&eacute; &agrave; l'ouest, a une superficie de 1a70. Le rez-de-chauss&eacute;e offre un espace de vie spacieux (32m&sup2;), suivi d'une cuisine ouverte (23m&sup2;). La salle de bain contemporaine avec double lavabo, baignoire et douche (11m&sup2;), ainsi que les deux premi&egrave;res chambres (16m&sup2; chacune) et le bureau se trouvent au premier &eacute;tage. Les propri&eacute;taires ont transform&eacute; le grenier lumineux en un espace de vie complet avec deux chambres suppl&eacute;mentaires (11m&sup2; chacune) et un bureau/salon/.... (17m&sup2;). Le sous-sol (45m&sup2;) ou la buanderie/stockage permet de faire du rangement et de l'entreposage ! A l'ext&eacute;rieur, profitez de la terrasse am&eacute;nag&eacute;e (20m&sup2;). Parking ? La propri&eacute;t&eacute; dispose de nombreuses places de parking, devant et &agrave; c&ocirc;t&eacute; de la maison, ainsi qu'un garage avec portail sectionnel. La maison dispose de plusieurs atouts &eacute;nerg&eacute;tiques tels que l'air conditionn&eacute;, 18 panneaux solaires (avec certificats verts) et une pompe &agrave; chaleur. Actuellement une excellente &eacute;tiquette EPC C, mais avec un co&ucirc;t limit&eacute; de seulement 1 000 euros, vous aurez une maison avec l'&eacute;tiquette A et atteindrez l'objectif 2050. De plus, l'&eacute;lectricit&eacute; est conforme ! Impressionn&eacute; par cette authentique maison familiale avec planchers en bois et hauts plafonds ? R&eacute;servez rapidement votre visite via tom.hendrickx@living-stone.be ou en appelant le 0487 89 66 32.

Maison de ville (222m², 1937) - 4 chambres et garage 

toit en selle

bois

double vitrage

High efficiency glass

individuel

electrique

ouest

zone d’habitat mixte

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

1154 Rapport_EI1_v2_-2020_06_01605386.pdf

asbestattest.pdf

EPC.pdf

Kadaster.pdf

bodemattest.pdf

SI.pdf

Hannuitsesteenweg 113, 3300 Tienen

Living Stone Tienen

goede staat

Huis

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