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Immeuble de rapport avec 2 appartements, garage de 80 m&sup2;, parfaitement entretenu au c&oelig;ur de Malines !&#160; Vous &ecirc;tes &agrave; la recherche d'une excellente opportunit&eacute; d'investissement au c&oelig;ur de Malines ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce bien de rendement magnifiquement r&eacute;nov&eacute;, situ&eacute; dans la Korte Schipstraat 11, offre tout ce dont vous avez besoin pour un investissement rentable et une vie confortable. Proche des magasins, des &eacute;coles, de la gare et des voies d'acc&egrave;s ! Am&eacute;nagement - Au rez-de-chauss&eacute;e, un grand garage de pas moins de 80 m&sup2;, avec de la place pour 3 voitures et beaucoup d'espace pour les v&eacute;los. &Agrave; l'arri&egrave;re, il y a un petit jardin. Le garage donne &eacute;galement acc&egrave;s au sous-sol de l'immeuble (30 m&sup2;). - Premier &eacute;tage, Appartement 1 : Salon spacieux avec beaucoup de lumi&egrave;re naturelle et terrasse SE. Ensuite, il y a une cuisine ouverte moderne avec tous les appareils n&eacute;cessaires. De plus, il y a une chambre s&eacute;par&eacute;e avec un dressing et une salle de bain avec douche, lavabo et meubles. L'appartement dispose d'un WC s&eacute;par&eacute; dans le hall d'entr&eacute;e et de 2 petites pi&egrave;ces de rangement. - 2&egrave;me et 3&egrave;me &eacute;tage, Duplex Appartement 2 : Le premier &eacute;tage est exactement le m&ecirc;me que celui de l'appartement. Avec cet appartement, il y a un autre deuxi&egrave;me &eacute;tage (duplex), avec une deuxi&egrave;me chambre &agrave; coucher et une salle de bain communicante avec lavabo et baignoire.&#160; Caract&eacute;ristiques du b&acirc;timent : - Enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; en 2017 : Le b&acirc;timent a &eacute;t&eacute; r&eacute;nov&eacute; avec le souci du d&eacute;tail et est enti&egrave;rement &agrave; jour (nouveau toit, nouvelles fen&ecirc;tres,...). - PAS besoin de r&eacute;novation, EPC = 246 (app1) et 112 (app2) ; - L'&eacute;lectricit&eacute; est conforme ; - Compl&egrave;tement exempt d'amiante ; - Panneaux solaires install&eacute;s ; - Climatisation fournie (air chaud et froid).&#160; C'est l'occasion parfaite de s'assurer une propri&eacute;t&eacute; de rendement bien entretenue et strat&eacute;giquement situ&eacute;e. N'h&eacute;sitez pas &agrave; nous contacter d&egrave;s aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite !

Immeuble de rapport avec 2 appt & garage au coeur de Mechelen !

toit en selle

douche

aluminium

double vitrage

individuel

oui, conforme

gaz (chau. centr.)

sud-est

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

EPC bus 2.pdf

EPC gemene delen.pdf

Asbestattest bus 1.pdf

Asbestattest bus 2.pdf

Bodemattest.pdf

EPC bus 1.pdf

SI.pdf

EK.pdf

Overstromingsgevaar-O2024-0296669-28_3_2024.pdf

RechtVanVoorkoop-O2024-0296668-28_3_2024.pdf

OnroerendErfgoed-O2024-0296670-28_3_2024.pdf

Kadaster anon.pdf

Korte Schipstraat 11, 2800 Mechelen

Living Stone Mechelen

uitstekend

Appartementsgebouw

Vastgoedadviseur

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