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Zeer ruime en karaktervolle herenwoning (366 m&sup2;) met 7 kamers, zolder, kelder, veranda, super leuk terras en een mooi onderhouden stadstuin op een perceel van 02a 30ca gelegen op de Tervuursevest te Leuven. Wens je meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213. De huidige eigenaars hebben deze stijlvolle woning tussen 1987 en heden regelmaig opgefrist en gerenoveerd. Hierbij werd altijd rekening gehouden met het behoud van de authentieke elementen. De hoge plafonds, molures en ornamenten, authentieke tegelvloer, gekleurd glas, de fonte radiatoren, natuurstenen sierschouwen, sierlijke binnendeuren en uiteraard de prachtige voorgevel dompelen je onder in de periode rond 1900 en dit in combinatie met modern comfort. Indeling: Stijlvolle&#160;inkomhal met ruimte voor vestiaire; via de mooie glazen deur bereiken we de heel gezellige en ruime woonkamer met een heel aangename lichtinval (massief parket); aangrenzend is er de de eetkamer en de ge&iuml;nstalleerde keuken met daarnaast ook nog het toilet en de berging/wasplaats. Via de veranda bereiken de heel mooi aangelegde en goed onderhouden stadstuin (met berging) met verschillende terrassen. De rust en het open ruimte gevoel zijn hier zeker een troef. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, een berging/dressing, de badkamer en 3 royale kamers. Op de 2de verdieping hebben we ook een nachthal en 2 zeer ruime kamers. Op de 3de verdieping zijn er nog eens 3 kamers (niet geheel afgewerkt). De kelderverdieping is onderverdeeld in een 5-tal compartimenten en biedt dan ook heel wat bergruimte. Epc: 240 kWh/m&sup2;/jaar (label C) - geen renovatieverplichting. Elektriciteit niet conform. Asbestinvantaris beschikbaar. Inventaris onroerend erfgoed (burgerwoning). Geen overstromingsrisico (A). Alle attesten vindt u onder de rubriek "documenten".

Zeer ruime en karaktervolle herenwoning te Leuven.

toit en selle

bois

simple vitrage

double vitrage

individuel

oui, non conforme

gaz (chau. centr.)

nord

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Bodemattest.pdf

EK.pdf

EPC.pdf

Inventaris onroerend erfgoed.pdf

Overstromingsrapport (1).pdf

Perceelrapport onroerend erfgoed.pdf

risicokaart_waterbeheerder.pdf

SI.pdf

Asbestrapport.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

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Tervuursevest 44, 3000 Leuven

Living Stone Leuven

deels te renoveren

Herenhuis

Vastgoedmakelaar -  Expert vastgoedontwikkeling

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