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Unieke villa met 6 kamers (extra kamers nog mogelijk), dressing, twee ruime badkamers, polyvalente ruimte met extra keuken, kelder, zonnepanelen, garage, prachtig aangelegde tuin met terrassen, siervijvers en tuinhuis op een perceel van 08a 40ca gelegen in het centrum van het landelijke Kapellen (Glabbeek). Deze zeer grote woning (387 m&sup2;) biedt zeker ook mogelijkheden voor vrij beroep, kantoor of kangoeroewonen. 
Wens je meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213.
Extra info: Gebouwd in 1992 - tip top in orde - onmiddellijk instapklaar. Epc: 146 kWh/m&sup2;/jaar (label B). Zonnepanelen: 34 x 210 Wp = 7.140 Wp - Groene stroomcertificaten: 450 &euro; (2009). Elektriciteit (3-fasig): niet conform (alleen aanpassingen plannen en schema's vereist). Airco/warmtepomp - Regenwaterput: 12.000 L Waterverzachter. Indeling: Inkomhal; gastentoilet; hal met vestiaire; aangename woonkamer met zicht op de tuin - via de schuiframen heb je ook rechtstreeks toegang tot het terras; luxueuze open ingerichte keuken met eiland en eethoek; praktische berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal met apart toilet, 4 mooie slaapkamers (master met dressing) en een moderne badkamer met inloopdouche. Op de 2de verdieping zijn en nog 2 grote kamers; een berging; een grote badkamer met ligbad en douche; en een grote polyvalente ruimte (met keuken). Bij de woning hoort ook nog een kelderruimte. De heel mooie en stijlvol aangelegde tuin heeft heel wat leuks te bieden zoals siervijvers, verschillende terrassen (deels overdekt), open haard, haagjes en sierbomen, een petanquebaan, ... heel wat ontspanningsmogelijkheden dus! Verder is er nog een vrijstaande garage (32 m&sup2;) en een verzorgd tuinhuis. Onder de poort is er nog een extra autostaanplaats en ook de oprit biedt nog parkeermogelijkheden. Locatie: Centrum Kapellen - recht tegenover de kerk. Openbaar vervoer (bus) vlakbij. Landelijke gemeente: rust en veel groen. Kleuter- en lagere school op wandelafstand. Snelle verbinding naar centrum Glabbeek: supermarkt, scholen, winkels, bib, cc, sport, ... Goede verbinding Tienen - Diest - Aarschot - Leuven.

Unieke villa (387 m²) met prachtige tuin in Glabbeek.

toit en selle

photovoltaïque

double vitrage

individuel

oui, non conforme

isol. thermique et acoustique

mazout (chauf. centr.)

nord-ouest

zone d'habitat rurale

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

91896_2D_Berging_Dorpsstraat_41_Kapellen_08.jpg

91896_2D_Eerste_verdieping_Dorpsstraat_41_Kapellen_02.jpg

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91896_2D_Gelijkvloers_Dorpsstraat_41_Kapellen_01.jpg

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Aansluitbaar op gas.pdf

AIV Dorpsstraat 41, 3381 Glabbeek (app).pdf

AIV Dorpsstraat 41, 3381 Glabbeek.pdf

Attest keuring mazout_Dorpsstraat 41 Glabbeek.pdf

EK - Dorpstraat 41 Kapellen.pdf

EPC 2022 App - Dorpsstraat 41 Glabbeek.pdf

EPC 2022 Woning - Dorpsstraat 41 Glabbeek.pdf

keuring zonnepanelen - vernieuwing omvormer.pdf

onderhoudsattest cv.pdf

Overstromingsrapport.pdf

risicokaart_waterbeheerder.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

Dorpsstraat 41, 3381, Kapellen (Glabbeek)

Living Stone Leuven

uitstekend

Villa

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