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Buitengewoon huis

vanaf akte

Tr&egrave;s grande propri&eacute;t&eacute; avec beaucoup de caract&egrave;re et un beau jardin de ville sans vis-a-vis sur 3a50ca et 2 grandes terrasses. Cette propri&eacute;t&eacute; parfaitement entretenue est id&eacute;ale &agrave; la construction d'une maison unifamiliale ou multifamiliale, &agrave; la co-habitation, &agrave; la combinaison d'un usage priv&eacute; et professionnel ou &agrave; la construction de bureaux. De plus, il est fini avec des mat&eacute;riaux de haute qualit&eacute;.&#160; Il b&eacute;n&eacute;ficie d'un excellent emplacement &agrave; proximit&eacute; du m&eacute;tro et de l'arr&ecirc;t de bus, des &eacute;coles, des magasins et des restaurants.&#160; Avec 649 m&sup2; de surface habitable, chacun y trouvera sa place. La propri&eacute;t&eacute; est chauff&eacute;e par une chaudi&egrave;re &agrave; condensation &agrave; haut rendement.&#160; Il y a des volets &eacute;lectriques au rez-de-chauss&eacute;e et des serrures de s&eacute;curit&eacute; &agrave; toutes les fen&ecirc;tres du premier &eacute;tage. Les sols sont en pierre naturelle et en parquet et il y a d&eacute;j&agrave; une cage d'ascenseur &agrave; chaque &eacute;tage (ascenseur &agrave; installer). Il y a une citerne d'eau avec 2 pompes &eacute;lectriques et un adoucisseur d'eau.&#160; Ce bien est enti&egrave;rement cellier, carrel&eacute; et divis&eacute; en tr&egrave;s grandes pi&egrave;ces (buanderie, cave &agrave; vin, salle de sport ou de jeux, chaufferie, etc...). Le grand grenier se pr&ecirc;te parfaitement &agrave; l'am&eacute;nagement de chambres suppl&eacute;mentaires ou d'un studio.&#160; Le bien est compos&eacute; comme suivant : 
<ul>
<li>rez-de-chauss&eacute;e (148m&sup2;) : grand garage, couloir, bureau ou chambre, wc, vestiaire, d&eacute;barras et 2&egrave;me bureau ou chambre ;</li>
<li>premier &eacute;tage (148m&sup2;) : couloir, s&eacute;jour lumineux en L, grande cuisine &eacute;quip&eacute;e, bureau ou chambre, wc, grande terrasse (24m&sup2;) avec vue sur le jardin de ville ;</li>
<li>deuxi&egrave;me &eacute;tage : 5 grandes chambres avec du parquet et des lavabos, buanderie, wc et salle de bain avec douche et lavabo;</li>
</ul>
Le grenier au troisi&egrave;me &eacute;tage consiste en un espace de 60m&sup2; avec 1 grand velux et est accessible aujourd'hui par un escalier escamotable. A condition d'installer un escalier fixe depuis la buanderie, cet espace est parfait pour des chambres suppl&eacute;mentaires ou un studio.&#160; Le sous-sol de 148m&sup2; est sec, joliment carrel&eacute; et vous offre toutes sortes de possibilit&eacute;s : grande salle de jeux ou de gym, buanderie, cave &agrave; vin, salle de photographie, local technique et toilette.&#160; Tous ces atouts vous s&eacute;duisent ? Alors n'h&eacute;sitez pas &agrave; vous rendre sur place pour d&eacute;couvrir de plus pr&egrave;s cette offre exceptionnelle !&#160; EPC : 194 kWh/m&sup2; an - D-&#160; &#160;&#160;&#160;

Très grande propriété avec du caractère et jardin sur 3a50

toit en selle

bois

double vitrage

individuel

oui, non conforme

gaz (chau. centr.)

nord

EPC.pdf

Kadaster 1.pdf

EK.pdf

TK/2839/5/D

Living Stone Dilbeek

Gebouw voor gemengd gebruik

Vastgoedadviseur

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