Vastgoedhuis Tienen
Veemarkt 14, 3300 Tienen
info@living-stone.be
magasin
Tienen - Leuvensestraat 62
€ 190.000
177 m2124.42 m2Propriété commerciale exceptionnelle avec habitation
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Cet espace commercial original avec locaux d'habitation est situé au cœur du centre commercial de Tirlemont. D'une superficie totale de près de 180m², il offre de nombreuses possibilités à son nouveau propriétaire.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation importante en 2024. La façade avec porte et vitrage a été rénovée et l'espace commercial a été agrandi à environ 85m². Le sol existant a été remplacé par un agréable sol stratifié.
L'espace de vie à l'étage supérieur lumineux (75m²) avec pas moins de 4 pièces est utilisé par le locataire actuel comme salle de stock et espace d'atelier pour les ateliers.
Disposition de la propriété :
sous-sol (40m²)
rez-de-chaussée (100m²) : espace commercial avec vitrine, cuisine, espace de stockage et toilettes
1er étage (75m²) : cage d'escalier, pièces (21m², 6m², 9m² et 17m²)
grenier
Informations supplémentaires :
EPC : F
électricité et amiante sur demande
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation importante en 2024. La façade avec porte et vitrage a été rénovée et l'espace commercial a été agrandi à environ 85m². Le sol existant a été remplacé par un agréable sol stratifié.
L'espace de vie à l'étage supérieur lumineux (75m²) avec pas moins de 4 pièces est utilisé par le locataire actuel comme salle de stock et espace d'atelier pour les ateliers.
Disposition de la propriété :
sous-sol (40m²)
rez-de-chaussée (100m²) : espace commercial avec vitrine, cuisine, espace de stockage et toilettes
1er étage (75m²) : cage d'escalier, pièces (21m², 6m², 9m² et 17m²)
grenier
Informations supplémentaires :
EPC : F
électricité et amiante sur demande
Informations détaillées
prix
€ 190.000
disponibilité
en fonct. du locataire, 01/09/2025
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 2.176
loué
non
égouts
oui
électricité
oui
gaz
oui
eau
oui
accès handicapés
non
ascenseur
non
toilettes h/f
oui
annexe
non
surface habitable
177 m²
construction
fermé
état
bon état
surface nette
177 m²
année de construction
1850
parking intérieur
non
parking extérieur
non
année de rénovation
2024
cuisine
4 m², type: équipée
nbre de toilette(s)
1
nombre de magasins
1
surface (m²) des toilettes h/f
4 m²
surface des magasins
88 m²
surface au sol
124,42 m²
label peb
Ffenêtres
oui
vitrage
mixte
chauffage (ind/coll)
individuel
double vitrage
oui
chauffage
gaz
servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
non
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
intimation en justice
non
g-score
C
p-score
C
worg
non
attestation du sol
oui
finances
prix
€ 190.000
disponibilité
en fonct. du locataire, 01/09/2025
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 2.176
loué
non
confort
égouts
oui
électricité
oui
gaz
oui
eau
oui
accès handicapés
non
ascenseur
non
toilettes h/f
oui
annexe
non
immeuble
surface habitable
177 m²
construction
fermé
état
bon état
surface nette
177 m²
année de construction
1850
parking intérieur
non
parking extérieur
non
année de rénovation
2024
aménagement
cuisine
4 m², type: équipée
nbre de toilette(s)
1
nombre de magasins
1
surface (m²) des toilettes h/f
4 m²
surface des magasins
88 m²
terrain
surface au sol
124,42 m²
énergie
label peb
fenêtres
oui
vitrage
mixte
chauffage (ind/coll)
individuel
double vitrage
oui
chauffage
gaz
information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace
servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
non
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
intimation en justice
non
g-score
C
p-score
C
worg
non
attestation du sol
oui
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Plus d'infos? Contact Vastgoedadviseur Tom Hendrickx
0487 89 66 32 | tom.hendrickx@living-stone.be
