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nouveau

immeuble à usage multiple

Boutersem - Leuvensesteenweg 285

3506 m² 3

€ 580.000

Ref. 6681987

Vastgoedhuis Leuven Heverlee

Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee

info@living-stone.be

immeuble à usage multiple

Boutersem - Leuvensesteenweg 285

€ 580.000

3263 m²506 m² 1

nouveau

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immeuble à usage multiple

Boutersem - Leuvensesteenweg 285

€ 580.000

3263 m²506 m² 3

Ref. 6681987

Handelspand met woonst in het centrum van Boutersem.

Partagez la maison de vos rêves

Opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand met woonst, gelegen op een goede commerciële ligging in het centrum van Boutersem.
Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers (restaurant - ook andere bestemmingen zoals handel en kantoor zijn mogelijk) en een duplex appartement met 3 kamers (met aparte ingang).

Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om dit pand te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 03/05. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 580.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 07/05. Bekijk hieronder het Avant-première reglement.

Uitstekende commerciële ligging met goede zichtbaarheid.
Meer dan voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
Centrum Boutersem op wandelafstand; idem station.
Openbaar vervoer (bus) vlakbij.

Restaurant:
Dit werd volledig vernieuwd in 2019 en geeft een moderne en frisse look.
72 m² bestaande uit resto met open keuken; aparte werplaats en sanitair (2 toiletten).
Achteraan bindt er zich nog een ruim en gezellig terras (60 m²).

Peter Boogaerts

0495 74 82 13 peter.boogaerts@living-stone.be

Informations détaillées

prix

€ 580.000

disponibilité

à l'acte

sous régime tva

non

revenu cadastral (€)

€ 1.313

garantie locative

€ 1.600

garantie locative (nombre de mois)

loué

oui

égouts

oui

électricité

oui

citerne à mazout

oui

gaz

oui

eau

oui

air conditionné

oui

ascenseur

non

toilettes h/f

oui

parlophone

oui

annexe

non

terrasse sur le toit

oui

surface habitable

263 m²

construction

fermé

état

bon état

surface brute

295 m²

surface nette

263 m²

année de construction

1901

nombre de garage

parking intérieur

oui

parking extérieur

oui

année de rénovation

2019

garage

43,21 m²

type de toit

toit en selle

magasin 1

71,85 m²

magasin 1 (revêtement de sol)

carrelages

nombre de parking

nbre de terrasse(s)

nbre de toilette(s)

surface de terrasse 1

60 m²

surface au sol

506 m²

label peb

faux plafonds

oui

éclairage

oui

châssis

aluminium thermique

vitrage

double vitrage

chauffage (ind/coll)

individuel

certificat d'électricité

oui, conforme

double vitrage

oui

chauffage

pompe à chaleur

servitude

oui

jugement en cours

non

permis de bâtir

oui

permis de lotir

non

droit de préemption

non

affectation urbanistique

zone d'habitat

intimation en justice

non

type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

g-score

p-score

worg

non

certificat citerne

oui

attestation du sol

oui

certification as-built

non

finances

prix

€ 580.000

disponibilité

à l'acte

sous régime tva

non

revenu cadastral (€)

€ 1.313

garantie locative

€ 1.600

garantie locative (nombre de mois)

loué

oui

confort

égouts

oui

électricité

oui

citerne à mazout

oui

gaz

oui

eau

oui

air conditionné

oui

ascenseur

non

toilettes h/f

oui

parlophone

oui

annexe

non

terrasse sur le toit

oui

immeuble

surface habitable

263 m²

construction

fermé

état

bon état

surface brute

295 m²

surface nette

263 m²

année de construction

1901

nombre de garage

parking intérieur

oui

parking extérieur

oui

année de rénovation

2019

garage

43,21 m²

type de toit

toit en selle

magasin 1

71,85 m²

magasin 1 (revêtement de sol)

carrelages

nombre de parking

aménagement

nbre de terrasse(s)

nbre de toilette(s)

surface de terrasse 1

60 m²

terrain

surface au sol

506 m²

énergie

label peb

faux plafonds

oui

éclairage

oui

châssis

aluminium thermique

vitrage

double vitrage

chauffage (ind/coll)

individuel

certificat d'électricité

oui, conforme

double vitrage

oui

chauffage

pompe à chaleur

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

servitude

oui

jugement en cours

non

permis de bâtir

oui

permis de lotir

non

droit de préemption

non

affectation urbanistique

zone d'habitat

intimation en justice

non

type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

g-score

p-score

worg

non

certificat citerne

oui

attestation du sol

oui

certification as-built

non

Downloads

AIV 3370 Boutersem Leuvensesteenweg 285 bus 1.pdf

AIV 3370 Boutersem Leuvensesteenweg 285.pdf

Bodemattest 24016B031400K002.pdf

Bodemattest 24016B031500L000.pdf

electrotest keuring resto.pdf

electrotest keuring.pdf

Elektriciteit plannen en keuring.pdf

EPC app 3370 Boutersem leuvensesteenweg 285.pdf

EPC resto 3370 Boutersem leuvensesteenweg 285 bus 1.pdf

Overstromingsrapport (1).pdf

Overstromingsrapport (2).pdf

risicokaart_waterbeheerder (1).pdf

risicokaart_waterbeheerder (2).pdf

SI-24016B0314 00K002.pdf

SI-24016B0315 00L000.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

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Plus d'infos? Contact Vastgoedmakelaar - Expert vastgoedontwikkeling Peter Boogaerts

0495 74 82 13 | peter.boogaerts@living-stone.be

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