immeuble à usage multiple

Hoegaarden - Doelstraat 31

3270 m2

€ 334.000

Ref. 6486415

immo living logo

Vastgoedhuis Tienen

Veemarkt 14, 3300 Tienen

info@living-stone.be

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immeuble à usage multiple

Hoegaarden - Doelstraat 31

€ 334.000

3218 m2270.23 m2

immeuble à usage multiple

Hoegaarden - Doelstraat 31

€ 334.000

3218 m2270 m2

Ref. 6486415

Immeubles à revenus : local commercial, duplex et studio

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Cet immeuble de rendement de 1991 est situé dans le centre commercial de Hoegaarden. Composé d'un bureau au rez-de-chaussée (anciennement un bureau de banque), d'un appartement en duplex avec terrasse et jardin et d'un studio, le complexe a une superficie totale de 218m².
L'immeuble peut être transformé en habitation !

Description du bâtiment :
rez-de-chaussée : local commercial (66m²) composé d'un grand espace de travail avec bureau séparé, cuisine, coffre-fort et toilettes.
1er et 2ème étage : appartement en duplex (106m²) comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin (Z). A l'étage, hall de nuit, 2 grandes chambres et salle de bains.
3ème étage : studio (46m²) : studio composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain.

Informations complémentaires :
EPC espace commercial : C
EPC duplex : B
EPC studio : C
espace commercial amianté : non amianté sûr
duplex amiante : non amianté
studio amiante : sécurité amiante

Informations détaillées

prix
€ 334.000
disponibilité
à l'acte, 22/03/2025
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 1.477
loué
non

égouts
oui
électricité
oui
télévision par cable
oui
gaz
oui
eau
oui
accès handicapés
non
ascenseur
non
toilettes h/f
oui
parlophone
oui
videophone
oui
annexe
non

surface habitable
218 m²
construction
fermé
état
bon état
surface nette
218 m²
année de construction
1991
parking intérieur
non
parking extérieur
non

cuisine
8 m², type: équipée
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
1
nombre de bureaux général
1
nombre de salle de meeting
1
surface (m²) des toilettes h/f
2 m²
surface des magasins
56 m²

surface au sol
270,23 m²
orientation de la terrasse 1
sud

label peb
image C
fenêtres
oui
éclairage
oui
châssis
pvc
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, non conforme,undefined
double vitrage
oui
chauffage
gaz (chau. centr.)

servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
non
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
g-score
A
p-score
A
worg
non
attestation du sol
oui

finances


prix
€ 334.000
disponibilité
à l'acte, 22/03/2025
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 1.477
loué
non

confort


égouts
oui
électricité
oui
télévision par cable
oui
gaz
oui
eau
oui
accès handicapés
non
ascenseur
non
toilettes h/f
oui
parlophone
oui
videophone
oui
annexe
non

immeuble


surface habitable
218 m²
construction
fermé
état
bon état
surface nette
218 m²
année de construction
1991
parking intérieur
non
parking extérieur
non

aménagement


cuisine
8 m², type: équipée
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
1
nombre de bureaux général
1
nombre de salle de meeting
1
surface (m²) des toilettes h/f
2 m²
surface des magasins
56 m²

terrain


surface au sol
270,23 m²
orientation de la terrasse 1
sud

énergie


label peb
image
fenêtres
oui
éclairage
oui
châssis
pvc
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, non conforme,undefined
double vitrage
oui
chauffage
gaz (chau. centr.)

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace


servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
non
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
g-score
A
p-score
A
worg
non
attestation du sol
oui

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0487 89 66 32 | tom.hendrickx@living-stone.be

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