Vastgoedhuis Leuven
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven
info@living-stone.be




commerce individuel
Lubbeek - Binkomstraat 3
€ 199.800
90 m290 m2 1Strategisch gelegen handelszaak in centrum Lubbeek
Partagez la maison de vos rêves
5 nieuwbouw handelsruimtes op toplocatie in Lubbeek
Louis is de recentste ontwikkeling in het bruisende centrum van Lubbeek. Het gebouw bestaat uit 8 appartementen en 5 handelsruimtes en straalt met haar moderne architectuur kwaliteit en comfort uit.
Het gebouw komt in de plaats van de huisnummers 3-5, pal in het centrum van Lubbeek. Je bevindt je er op wandelafstand van de supermarkt, de bakker, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Het is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Parkeren kan steeds op het gemeenteplein.
De handelsruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Twee handelsruimtes bevinden zich vooraan aan de straat met goede visibilteit en een zuid gericht terras. De andere drie kantoorruimtes bevinden zich rustig gelegen langs de achterzijde van het gebouw. Deze beschikken over een privaat terras en tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Louis voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een individuele geothermische warmtepomp. Gezien ze het BEN-label dragen (E-peil <20), geeft u dit als koper recht op 100% korting op uw onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. Met andere woorden: u hoeft de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen!
Meer informatie of graag een vrijblijvende afspraak? Contacteer ons via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be
Louis is de recentste ontwikkeling in het bruisende centrum van Lubbeek. Het gebouw bestaat uit 8 appartementen en 5 handelsruimtes en straalt met haar moderne architectuur kwaliteit en comfort uit.
Het gebouw komt in de plaats van de huisnummers 3-5, pal in het centrum van Lubbeek. Je bevindt je er op wandelafstand van de supermarkt, de bakker, banken, apotheken, het postkantoor, eet- en drankgelegenheden … Het is vlot bereikbaar met de fiets, de auto en de bus. Parkeren kan steeds op het gemeenteplein.
De handelsruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Twee handelsruimtes bevinden zich vooraan aan de straat met goede visibilteit en een zuid gericht terras. De andere drie kantoorruimtes bevinden zich rustig gelegen langs de achterzijde van het gebouw. Deze beschikken over een privaat terras en tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Louis voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een individuele geothermische warmtepomp. Gezien ze het BEN-label dragen (E-peil <20), geeft u dit als koper recht op 100% korting op uw onroerende voorheffing de eerste 5 jaar. Met andere woorden: u hoeft de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen!
Meer informatie of graag een vrijblijvende afspraak? Contacteer ons via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be

Informations détaillées
prix
€ 199.800
disponibilité
à la livraison, 01/02/2026
égouts
oui
électricité
oui
eau
oui
point de charge pour véhicules électriques
oui
ascenseur
oui
surface habitable
90 m²
construction
À moitié ouvert
état
vente sur plan
année de construction
2026
parking intérieur
oui
parking extérieur
non
nbre de terrasse(s)
1
surface de terrasse 1
18 m²
surface au sol
90 m²
orientation de la terrasse 1
nord
fenêtres
oui
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique et acoustique
chauffage
pompe à chaleur
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
oui
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
g-score
A
p-score
A
attestation du sol
oui
finances
prix
€ 199.800
disponibilité
à la livraison, 01/02/2026
confort
égouts
oui
électricité
oui
eau
oui
point de charge pour véhicules électriques
oui
ascenseur
oui
immeuble
surface habitable
90 m²
construction
À moitié ouvert
état
vente sur plan
année de construction
2026
parking intérieur
oui
parking extérieur
non
aménagement
nbre de terrasse(s)
1
surface de terrasse 1
18 m²
terrain
surface au sol
90 m²
orientation de la terrasse 1
nord
énergie
fenêtres
oui
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique et acoustique
chauffage
pompe à chaleur
information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
oui
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
g-score
A
p-score
A
attestation du sol
oui
Visiter la propriété
Scannez le code pour planifier une visite.
Plus d'infos? Contact Vastgoedmakelaar nieuwbouw Jonas Herbiest
0485 62 36 78 | jonas.herbiest@living-stone.be
