Vastgoedhuis Tienen
Veemarkt 14, 3300 Tienen
info@living-stone.be
immeuble de bureaux
Tienen - Onze-Lieve-V. Broedersstraat 2A bus 3
€ 495.000
256 m2518 m2Espace de bureau exceptionnel dans le centre commercial
Partagez la maison de vos rêves
Ce spacieux espace de bureaux situé dans le site historique de l'école et du couvent de l'Institut Immaculata offre à son futur acquéreur une surface de pas moins de 256m² composée de 6 unités.
Rénové en 2019, le bien est situé au 2ème étage (accessible par ascenseur) et bénéficie d'un emplacement central dans le centre-ville de Tirlemont.
Atouts supplémentaires : prêt à emménager, contrôle électrique conforme et exempt d'amiante !
Description du bien :
surface totale de 256m² composée de 5 unités, dont des bureaux (30m², 22m², 32m², 40m² et 40m²) et une salle de réunion ou polyvalente de 54m². Certains bureaux disposent déjà d'une kitchenette. Des installations sanitaires sont également disponibles.
Actuellement, la propriété est louée à deux entités (plus d'informations sur demande). Le grenier est également proposé à la vente.
Rénové en 2019, le bien est situé au 2ème étage (accessible par ascenseur) et bénéficie d'un emplacement central dans le centre-ville de Tirlemont.
Atouts supplémentaires : prêt à emménager, contrôle électrique conforme et exempt d'amiante !
Description du bien :
surface totale de 256m² composée de 5 unités, dont des bureaux (30m², 22m², 32m², 40m² et 40m²) et une salle de réunion ou polyvalente de 54m². Certains bureaux disposent déjà d'une kitchenette. Des installations sanitaires sont également disponibles.
Actuellement, la propriété est louée à deux entités (plus d'informations sur demande). Le grenier est également proposé à la vente.
Informations détaillées
prix
€ 495.000
disponibilité
en fonct. du locataire, 04/04/2026
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 2.891
loué
oui
égouts
oui
électricité
oui
gaz
oui
eau
oui
accès handicapés
oui
nbre de toilette(s)
2
salle polyvalente
oui
ascenseur
oui
toilettes h/f
oui
salle de meeting
oui
installation pour câblage
oui
annexe
non
surface habitable
256 m²
construction
fermé
état
excellent état
surface nette
256 m²
année de construction
1850
parking intérieur
non
parking extérieur
non
année de rénovation
2019
bureau 1
40 m²
bureau 2
40 m²
bureau 3
32 m²
bureau 4
54 m²
bureau 5
22 m²
bureau 6
30 m²
nbre de cave(s)
0
nombre de bureaux général
6
nombre de salle de meeting
2
nombre de sdd
0
surface au sol
518 m²
label peb
X
fenêtres
oui
éclairage
oui
châssis
bois
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
chauffage
gaz
servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
non
permis de lotir
oui
license environnement
oui
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
intimation en justice
non
patrimoine préservé
oui
g-score
Dp-score
Dattestation du sol
oui
finances
prix
€ 495.000
disponibilité
en fonct. du locataire, 04/04/2026
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 2.891
loué
oui
confort
égouts
oui
électricité
oui
gaz
oui
eau
oui
accès handicapés
oui
nbre de toilette(s)
2
salle polyvalente
oui
ascenseur
oui
toilettes h/f
oui
salle de meeting
oui
installation pour câblage
oui
annexe
non
immeuble
surface habitable
256 m²
construction
fermé
état
excellent état
surface nette
256 m²
année de construction
1850
parking intérieur
non
parking extérieur
non
année de rénovation
2019
bureau 1
40 m²
bureau 2
40 m²
bureau 3
32 m²
bureau 4
54 m²
bureau 5
22 m²
bureau 6
30 m²
aménagement
nbre de cave(s)
0
nombre de bureaux général
6
nombre de salle de meeting
2
nombre de sdd
0
terrain
surface au sol
518 m²
énergie
label peb
fenêtres
oui
éclairage
oui
châssis
bois
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
chauffage
gaz
information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace
servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
non
permis de lotir
oui
license environnement
oui
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
intimation en justice
non
patrimoine préservé
oui
g-score
Dp-score
Dattestation du sol
oui
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Plus d'infos? Contact Vastgoedadviseur Tom Hendrickx
0487 89 66 32 | tom.hendrickx@living-stone.be
