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mits inachtneming huurders

Belle opportunité d’investissement dans un emplacement intéressant. Cet immeuble de rapport se compose d’un espace de bureau au rez-de-chaussée et d’un spacieux appartement triplex aux étages supérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend un bureau moderne et lumineux de 97 m², équipé d’une kitchenette et d’un WC séparé. À l’arrière se trouve également un jardin, un atout supplémentaire pour un bureau ou une activité professionnelle.
Au premier étage se trouve le premier niveau de l’appartement avec un séjour spacieux, une cuisine, une buanderie et un WC séparé. Cet étage offre une superficie totale de 63 m² et donne accès à une grande terrasse de 29 m².
Le deuxième étage comprend trois grandes chambres et une salle de bain, pour une superficie totale de 62 m².
Au troisième étage, vous trouverez encore un espace supplémentaire de 30 m², idéal comme bureau, espace hobby ou pièce supplémentaire.
Le bâtiment est en très bon état et offre de nombreuses possibilités, tant pour un investissement que pour une combinaison habitation et activité professionnelle. En cas d’intérêt, vous pouvez facilement planifier une visite via notre site web.

Immeuble de rapport avec bureau et appartement triplex

individuel

oui, non conforme

nord-ouest

zone d'habitat

asbestattest Naamsesteenweg 94, 3001 Leuven - GD.PDF

asbestattest Naamsesteenweg 940002, 3001 Leuven.pdf

Asbestinventarisattest Naamsesteenweg 94 bus 0001, 3001 Heverlee.pdf

Certificaat-20260313-0003823310-GD-1.pdf

Certificaat-20260313-0003823354-KNR-1.pdf

EPC.pdf

Kadaster kavel 2_redacted.pdf

Kadaster kavel 1_redacted.pdf

Bodemattest.pdf

SI.pdf

VGI_Uittreksel_2026-02-16 16_28_19Z.pdf

EK Naamsesteenweg 94-0101 Heverlee.pdf

Naamsesteenweg 94, Heverlee

Living Stone Leuven

Uitstekend

Gebouw voor gemengd gebruik

Vastgoedadviseur

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