Vastgoedhuis Oud-Heverlee
Maurits Noestraat 133, 3054 Oud-Heverlee
info@living-stone.be




terrain à bâtir
Oud-Heverlee - Andreas Vesaliusstraat Lot 5
€ 395.000
1007 m2Terrain à bâtir dans un lotissement situé dans un endroit privilégié à Oud-Heverlee.
Partagez la maison de vos rêves
Vous rêvez de posséder votre propre maison dans un endroit stratégique, vert et calme ? Ce terrain à bâtir de 1007 m² à Oud-Heverlee est exactement ce que vous cherchez ! Situé dans un petit lotissement récent à Waversebaan 26B, ce terrain à bâtir libre offre une opportunité unique. De plus, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Heverlee et de Louvain.
Situé à distance de marche et de vélo d'Imec, d'Option, des facultés de la KULeuven et du centre-ville, ce terrain à bâtir allie la tranquillité à une excellente accessibilité. Vous apprécierez la proximité de Heverleebos, de la vallée de la Dijle, de la vaste forêt de Meerdaal (2000 ha de nature) et de la magnifique réserve naturelle « De Doode Bemde ». Une oasis de verdure entourée de nature et de forêt ! Vous trouverez également des magasins, des écoles, des transports publics et les autoroutes E40/E314 à une courte distance.
Principaux atouts :
Terrain à bâtir de 1007m² constructible en pleine propriété
Construction autorisée de deux étages résidentiels avec une surface habitable maximale de 380m².
Situé dans un lotissement résidentiel de petite taille (16 parcelles) en bordure de la forêt d'Heverlee
Environnement calme et verdoyant à proximité d'Heverlee et de Louvain
Tous les services publics sont déjà présents
Situé à distance de marche et de vélo d'Imec, d'Option, des facultés de la KULeuven et du centre-ville, ce terrain à bâtir allie la tranquillité à une excellente accessibilité. Vous apprécierez la proximité de Heverleebos, de la vallée de la Dijle, de la vaste forêt de Meerdaal (2000 ha de nature) et de la magnifique réserve naturelle « De Doode Bemde ». Une oasis de verdure entourée de nature et de forêt ! Vous trouverez également des magasins, des écoles, des transports publics et les autoroutes E40/E314 à une courte distance.
Principaux atouts :
Terrain à bâtir de 1007m² constructible en pleine propriété
Construction autorisée de deux étages résidentiels avec une surface habitable maximale de 380m².
Situé dans un lotissement résidentiel de petite taille (16 parcelles) en bordure de la forêt d'Heverlee
Environnement calme et verdoyant à proximité d'Heverlee et de Louvain
Tous les services publics sont déjà présents

Informations détaillées
prix
€ 395.000
disponibilité
à l'acte, 01/06/2025
revenu cadastral (€)
€ 4
égouts
oui
eau
oui
hauteur du bâtiment
5,5 m
surface au sol
1.007 m²
servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
non
permis de lotir
oui
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
g-score
A
p-score
A
attestation du sol
oui
Bodemattest.pdf
Kadaster.pdf
SI.pdf
Advies verkavelingsaanvraag Lot 5 Andreas Vesaliusstraat O-H.pdf
Grondplan Lot 5 verkaveling Andreas Vesaliusstraat O-H.jpg
Verkavelingsvergunning Andreas Vesaliusstraat lot 5.pdf
Stebouwkundige voorschriften verkaveling Andreas Vesaliusstraat O-H.pdf
VA505_plan Lot 5 Andreas Vesaliusstraat.pdf
finances
prix
€ 395.000
disponibilité
à l'acte, 01/06/2025
revenu cadastral (€)
€ 4
confort
égouts
oui
eau
oui
aménagement
hauteur du bâtiment
5,5 m
terrain
surface au sol
1.007 m²
information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace
servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
non
permis de lotir
oui
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
g-score
A
p-score
A
attestation du sol
oui
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Plus d'infos? Contact Financieel- en vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer
0499 27 85 10 | jos.vanvlasselaer@living-stone.be
