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Bungalow

Gebouw voor gemengd gebruik

vanaf akte

Woning met&nbsp;handelsruimte&nbsp;en 5 slaapkamers op 9a75ca Deze ruime gezinswoning met handelsruimte bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke invalswegen (Ninoofsesteenweg) en alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, handelszaken en scholen. Door de geschikte indeling is deze woning&nbsp;polyvalent&nbsp;te gebruiken&nbsp;als eengezinswoning, kangoeroewoning, handelsruimte met woning, vrije beroepen,... Deze woning (252,8m&sup2;) biedt u op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer met aansluitende ge&iuml;nstalleerde keuken, een afzonderlijk toilet, dubbele garage (52,7m&sup2;), groot zonneterras (met extra overdekt gedeelte) en prachtige tuin. Via een afzonderlijke ingang betreedt men de winkelruimte (142,1m&sup2;) met etalage (veiligheidsglas en airco aanwezig), een kantoorruimte/bureau, een keuken, een grote werkruimte en een 2tal grote opslagplaatsen/bergingen. Op de eerste verdieping bevinden zich via de nachthal 5 grote slaapkamers (2 doen momenteel dienst als extra woonkamer en eetkamer) met veel lichtinval&nbsp;en een badkamer (met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet).&nbsp; De handelsruimte is ze volledig onderkelderd (65,9m&sup2;). De laatste jaren is de gehele woning volledig in gebruik als eengezinswoning. Voor de handelsruimte zijn de ligging en de (5-6) parkeergelegenheid een grote troef.&nbsp;De Ninoofsesteenweg biedt zeer veel visibiliteit voor de handelsruimte. De grote troeven zijn: Locatie, gas cv, dubbel glas, veiligheidsglas-en sloten in atelier. EPC: 464 kWh/m&sup2;

Ruime woning (5 slaapkamers) met handelsruimte op 9a75ca

toit en selle

aluminium

double vitrage

individuel

oui, non conforme

gaz (chau. centr.)

zone d'habitat rurale

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

40_2D_Kelder_Ninoofsesteenweg_18_Roosdaal_03 (1).pdf

40_2D_Begane_grond_Ninoofsesteenweg_18_Roosdaal_01.pdf

40_2D_Eerste_verdieping_Ninoofsesteenweg_18_Roosdaal_02.pdf

TK-XXX-X

Living Stone Ninove

goede staat

Huis

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