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Cette belle maison unifamiliale bel-etage est située au bord de la vallée de la Dijle, juste en face de la réserve naturelle « De Doode Bemde » et entre la forêt de Meerdaal et la forêt de Heverlee. En bref, vous vivez ici dans la commune la plus verte de Flandre : Oud-Heverlee ! La propriété est située dans une impasse tranquille de la rue Ophemstraat et n'est qu'à un jet de pierre des étangs de la Zoete Waters, du parc récréatif et de restaurants agréables. Située sur un terrain généreux de 750 m&sup2; et avec une surface habitable de 139 m&sup2;, cette propriété offre tout ce que vous recherchez. L'inspection de l'électricité est entièrement conforme. Avec 12 panneaux solaires, la propriété est particulièrement économe en énergie (avance de 60&euro;/mois). De plus, vous disposez d'un garage intérieur pratique pour 1 voiture. Un emplacement parfait avec une vue verdoyante, d'excellentes connexions à l'E40/E314 et à distance de vélo du centre ville animé de Louvain. Avec Imec, Option, les facultés de la KULeuven et le Gasthuisberg à proximité, il s'agit d'un emplacement de choix dans la verdure. Vous ne voulez pas manquer cette occasion unique ? Prenez rapidement rendez-vous avec le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer par téléphone mobile 0499/27 85 10 ou par e-mail jos.vanvlasselaer@living-stone.be. A bientôt ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Maison de campagne avec 3 chambres à coucher dans une situation privilégiée à Oud-Heverlee. 

toit en selle

aluminium

photovoltaïque

double vitrage

individuel

oui, non conforme

isol. thermique et acoustique

mazout (chauf. centr.)

sud-est

zone d'habitat rurale

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

0 Oud Heverlee Ophemstraat 104.pdf EPC.pdf

AIV 3050 Oud Heverlee Ophemstraat 104 Win.pdf

Beslissing bouwtoelating Ophemstraat 104.pdf

Bodemattest.pdf

Conformiteitsattest Mazouttank Ophemstraat 104.pdf

Kadaster.pdf

VGI_Uittreksel_2024-08-27 14_45_18Z.pdf

Plannen bouwtoelating Ophemstraat 104.pdf

Aankoopbelofte NL 2024 blanco.docx

Elektriciteitskeuring Ja, conform Ophemstraat 104.pdf

TK/084/4/OH

Living Stone Oud-Heverlee

goede staat

Charmant huis

Financieel- en vastgoedadviseur

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