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Buitengewoon huis

vanaf akte

A la recherche de votre propre coin de paradis entre Louvain et Bruxelles ? Cette nouvelle construction de 2010 est complètement prête à emménager ! Avec 3 chambres spacieuses, un label énergétique EPC A (seulement 35 kWh/m&sup2;/an), 24 panneaux solaires (7000 kWh/m&sup2;/an), une installation électrique entièrement conforme et une citerne de 6000l, c'est l'endroit idéal pour vivre sans soucis. Vous êtes intéressé et souhaitez être le premier à découvrir cette propriété ? Nous débuterons notre vente par une Avant-Première exclusive les vendredi et samedi 8 et 9 novembre. Planifiez votre visite dès maintenant en cliquant sur le bouton vert « Planifiez votre visite » sur notre site web. Le prix indicatif est de 629 000 euros et les enchères se poursuivent jusqu'au mercredi 13 novembre à 21 heures. Consultez le règlement de l'Avant-Première ci-dessous. Cette fantastique maison unifamiliale offre tout ce que vous recherchez ! Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée de tout le confort moderne. Profitez du calme et de la tranquillité sur un terrain spacieux de 507m&sup2;, avec une surface habitable de 201m&sup2; et une largeur de rue de 16m. Le jardin magnifiquement aménagé, avec 2 terrasses orientées à l'est et au sud-ouest, est l'endroit idéal pour se détendre. Ce topper à haute efficacité énergétique est situé dans un lotissement calme, au bout d'un cul-de-sac dans le charmant Leefdaal (Bertem). Parfaitement situé entre Louvain et Bruxelles, avec des connexions rapides à l'E40/E413 et à seulement 9 km du centre animé de Louvain. La propriété offre de nombreux espaces de rangement à l'étage et au rez-de-chaussée, 3 places de parking à l'extérieur, un abri de jardin pratique pour vos vélos ainsi qu'une station de recharge électrique à l'avant. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez rapidement le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer par téléphone mobile 0499/27 85 10 ou par e-mail jos.vanvlasselaer@living-stone.be. A bientôt !

Nouvelle construction (2010) avec 3 chambres à coucher dans un emplacement de choix à Bertem

toit en selle

photovoltaïque

double vitrage

individuel

oui, conforme

Chauffage partiel au sol

sud-ouest

zone d'habitat rurale

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Aceg keuringsattest aanpassingen electriciteit Intelliwatt.pdf

Bodemattest.pdf

EPC Blijenberg 5 Leefdaal.pdf

Kadaster.pdf

Keuringsverslag zonnepanelen.pdf

schemaEendraadschemaTIV7148.pdf

SI.pdf

VGI_Uittreksel_2024-10-09 11_03_08Z.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

Aankoopbelofte NL 2024 blanco.docx

Verkavelingsvoorschriften Blijenberg 5 Leefdaal.pdf

TK/091/5/OH

Living Stone Oud-Heverlee

uitstekend

Financieel- en vastgoedadviseur

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