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mits inachtneming huurders

Dans le quartier animé de Laeken : immeuble de rendement bien situé avec 3 appartements identiques de 2 chambres à coucher et deux box de garage au niveau de la rue. À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles ... Le revenu locatif mensuel actuel est plus ou moins 3.000 euros, charges non comprises. Les trois appartements sont loués depuis longtemps à 4 locataires stables. Le studio du premier rez de chaussée bénéficie d'un jardin agréable, tandis que les autres appartements ont un balcon à l'arrière. Chaque appartement est divisé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, séjour lumineux, cuisine équipée, hall de nuit avec 2 chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire ou douche et lavabo. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 box de garage, utilisés par 2 des 4 locataires, et un studio avec un jardin agréable. Le sous-sol comprend plusieurs caves et le local de comptoir. Cet immeuble est calme mais aussi très stratégiquement situé : à proximité des voies d'accès, du métro, du bus, du tram, des écoles, des supermarchés et des commerces. EPC rez-de-chaussée 510 kWh/m&sup2; année - G EPC 1er étage 146 kWh/m&sup2; an - C EPC 2ème étage 177 kWh/m&sup2; an - D EPC 3ème étage 585 kWh/m&sup2; an - G L'électricité n'est pas conforme.

Immeuble de rapport avec 3 appartements et un studio

double vitrage

individuel

oui, non conforme

gaz (chau. centr.)

EK gelijkvloers fr.pdf

EK gelijkvloers nl.pdf

EK 1e verdiep fr.pdf

EK 1e verdiep nl.pdf

EK 2e verdiep fr.pdf

EK 2e verdiep nl.pdf

EK 3e verdiep fr.pdf

EK 3e verdiep nl.pdf

EPC gelijkvloers.pdf

EPC 1e verdiep.pdf

EPC 2e verdiep.pdf

EPC 3e verdiep.pdf

Bodemattest.pdf

SI - kennisgeving stedenbouwkundige inlichting (4).pdf

TK/2830/3/D

Living Stone Dilbeek

goede staat

Appartementsgebouw

Vastgoedadviseur

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