11116 m2

€ 255.000

Ref. 6271712

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Vastgoedhuis Ninove

Burchtstraat 12, 9400 Ninove

info@living-stone.be

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maison

Geraardsbergen - Onkerzelestraat 234

€ 255.000

1194 m2116 m2

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€ 255.000

1194 m2116 m2

Ref. 6271712

Handelswoning vlakbij provinciedomein De Gavers

Partagez la maison de vos rêves

Het pand staat gekend als een goed draaiende frituur, wat getuigt van het commerciële potentieel.

Deze strategisch gelegen handelswoning op wandelafstand van provinciedomein De Gavers biedt uitstekende commerciële mogelijkheden. 

Boven de handelsruimte bevindt zich een praktisch appartement met een aangename leefruimte, geïnstalleerde keuken, berging, slaapkamer  en badkamer met douche.

Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, of als investering.

De handelswoning is voorzien van een frame voor het plaatsen van een banner, waardoor uw zaak onmiddellijk opvalt en zichtbaar is voor voorbijgangers. Dit is een ideale locatie om uw onderneming verder uit te bouwen en te profiteren van de goede zichtbaarheid en het constante verkeer in de omgeving. Mogelijkheid aankoop handelsfonds.

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Informations détaillées

prix
€ 255.000
disponibilité
à l'acte
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 771
loué
non

électricité
oui
télévision par cable
oui
gaz
oui
eau
oui
accès handicapés
non
ascenseur
non

surface habitable
94 m²
construction
À moitié ouvert
état
bon état
surface brute
140 m²
surface nette
94 m²
année de construction
1930
type de toit
toit en selle

salle de séjour
29,36 m²
cuisine
7,9 m², type: équipée
nbre de terrasse(s)
0
nbre de toilette(s)
1
salle de bain 1
4 m², type: douche
buanderie
5,4 m²
chambre 1
16,4 m²

surface au sol
116 m²

epc
455 kWh/m²
label peb
image E
châssis
aluminium
vitrage
High efficiency glass
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
chauffage
electrique

servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
image D
p-score
image D

finances


prix
€ 255.000
disponibilité
à l'acte
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 771
loué
non

confort


électricité
oui
télévision par cable
oui
gaz
oui
eau
oui
accès handicapés
non
ascenseur
non

immeuble


surface habitable
94 m²
construction
À moitié ouvert
état
bon état
surface brute
140 m²
surface nette
94 m²
année de construction
1930
type de toit
toit en selle

aménagement


salle de séjour
29,36 m²
cuisine
7,9 m², type: équipée
nbre de terrasse(s)
0
nbre de toilette(s)
1
salle de bain 1
4 m², type: douche
buanderie
5,4 m²
chambre 1
16,4 m²

terrain


surface au sol
116 m²

énergie


epc
455 kWh/m²
label peb
image
châssis
aluminium
vitrage
High efficiency glass
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
chauffage
electrique

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace


servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
image D
p-score
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Plus d'infos? Contact Vastgoedmakelaar Jari Penne

0472 82 29 19 | jari.penne@living-stone.be

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