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Huis

vanaf akte

Cette spacieuse propriété commerciale avec habitation bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de Denderleeuw, dans une zone très fréquentée et facilement accessible, offrant une excellente visibilité. Plusieurs places de parking publiques sont disponibles à l’avant, ce qui en fait un lieu idéal pour toute activité commerciale. L’électricité sera mise en conformité.
Le rez-de-chaussée, qui a longtemps servi de boutique de fleurs (154 m²), offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité rentable. L’espace commercial est parfaitement adapté pour un magasin, un bureau ou une profession libérale, avec possibilité de changement de fonction sous réserve.
L’espace privé se compose d’un séjour lumineux et convivial, d’une cuisine entièrement rénovée et d’un bureau pouvant également servir de pièce polyvalente. Le jardin de ville, facile d’entretien, constitue un véritable atout : calme et pratique.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une grande mezzanine et une cave complètent l’ensemble.
Un garage séparé ajoute confort et espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété représente une opportunité unique pour vivre et travailler de manière centrale ou pour un investissement multifonctionnel.

Maison avec espace commercial à Denderleeuw

toit en selle

Vitrage à haut rendement

individuel

oui, non conforme

mazout (chauf. centr.)

ouest

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

VGI_Uittreksel_2025-06-16 14_46_29Z.pdf

Kadaster gdpr.pdf

Bodemattest.pdf

EK.pdf

EPC.pdf

Overstromingsrapport.pdf

VIP-00534789.pdf

TK/745/2/NV

Living Stone Ninove

Goede staat

Gebouw voor gemengd gebruik

Vastgoedmakelaar

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