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Huis

vanaf akte

Deze ruime handelswoning met woonst bevindt zich op een centrale en commerciële ligging in het hart van Denderleeuw, met een uitstekende zichtbaarheid en goede bereikbaarheid. Langs de voorzijde van het pand zijn er meerdere openbare parkeerplaatsen beschikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor commerciële activiteiten. Het pand deed jarenlang dienst als bloemenwinkel (154m²) en biedt vandaag heel wat mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. De commerciële ruimte op het gelijkvloers is perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep, of een eventuele functiwijziging onder voorbehoud. Aansluitend vinden we het private woongedeelte met een aangename leefruimte, een vernieuwde keuken en een bureauruimte die ook dienst kan doen als hobbyruimte. De onderhoudsvriendelijke stadstuin is een echte troef: rustig gelegen en zonder veel onderhoud. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Verder is er nog een ruime zolder en een kelder. Een aparte garage maakt het geheel compleet en biedt niet alleen parkeercomfort, maar ook extra opslagmogelijkheden. Deze eigendom vormt een unieke kans voor wie centraal en multifunctioneel wil wonen of ondernemen.

Handelswoning met tal van mogelijkheden

toit en selle

High efficiency glass

individuel

oui, non conforme

mazout (chauf. centr.)

ouest

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

VGI_Uittreksel_2025-06-16 14_46_29Z.pdf

Kadaster gdpr.pdf

Bodemattest.pdf

EK.pdf

EPC.pdf

Overstromingsrapport.pdf

VIP-00534789.pdf

TK/745/2/NV

Living Stone Ninove

Goede staat

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