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immeuble à appartements

Denderhoutem - Advocaat de Backerstraat 40

104434 m² 5

€ 649.000

Ref. 6324303

Vastgoedhuis Ninove

Leopoldlaan 214 12, 9400 Ninove

info@living-stone.be

immeuble à appartements

Denderhoutem - Advocaat de Backerstraat 40

€ 649.000

104464.14 m²434 m² 1

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immeuble à appartements

Denderhoutem - Advocaat de Backerstraat 40

€ 649.000

104464 m²434 m² 5

Ref. 6324303

Opbrengsteigendom met 5 appartementen en loods

Partagez la maison de vos rêves

Gelegen op een gunstige locatie in Denderhoutem nabij de dorpskern met een goede bereikbaarheid op wandelafstand van de nodige nutsvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden in de buurt.

-1 verdieping: appartement met terras. Indeling: woonkamer met terras, ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. (77m²)
Gelijkvloers:
- duplex appartement met 2 slaapkamers. Indeling: hal, toilet, ruime woonkamer met groot overdekt terras, ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer. (100m²)
- vernieuwd appartement met 1 slaapkamer. Indeling: ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, slaapkamer. (63m²)
1e verdieping: ruim appartement. Indeling: ruime woonkamer met terras, ingerichte keuken, badkamer, toilet en 2 slaapkamers. (110 m²)
2e verdieping: appartement met 4 slaapkamers. Indeling: grote living met open keuken, terras, nachthal, badkamer en 4 slaapkamers. (114 m²)

Er is een grote loods (155m²) aanwezig die momenteel dienst doet als overdekte parkeerplaatsen.

Er zijn vier appartementen momenteel verhuurd. Dit gebouw is ideaal als investering met een goed rendement.
Er is geen lift aanwezig waardoor de onkosten minimaal zijn.

Jari Penne

0472 82 29 19 jari.penne@living-stone.be

Informations détaillées

prix

€ 649.000

disponibilité

en fonct. du propriétaire

sous régime tva

non

loué

oui

égouts

oui

électricité

oui

télévision par cable

oui

eau

oui

accès handicapés

non

ascenseur

non

parlophone

oui

annexe

oui

surface habitable

464.14 m²

construction

fermé

état

à rafraîchir

surface nette

464,14 m²

année de construction

1955

année de rénovation

2005

parking(s) intérieur

type de toit

toit en selle

nombre de parking

nbre de terrasse(s)

nbre de toilette(s)

chambre 1

22 m²

chambre 2

17 m²

chambre 3

16 m²

chambre 4

13 m²

chambre 5

13 m²

chambre 6

12 m²

surface au sol

434 m²

orientation de la terrasse 1

sud

epc

250 kWh/m²

label peb

châssis

aluminium

vitrage

double vitrage

certificat d'électricité

oui, non conforme

double vitrage

oui

chauffage

gaz (chau. centr.)

servitude

oui

jugement en cours

non

permis de bâtir

oui

permis de lotir

non

droit de préemption

non

affectation urbanistique

zone d'habitat

intimation en justice

non

type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

g-score

p-score

attestation du sol

oui

finances

prix

€ 649.000

disponibilité

en fonct. du propriétaire

sous régime tva

non

loué

oui

confort

égouts

oui

électricité

oui

télévision par cable

oui

eau

oui

accès handicapés

non

ascenseur

non

parlophone

oui

annexe

oui

immeuble

surface habitable

464.14 m²

construction

fermé

état

à rafraîchir

surface nette

464,14 m²

année de construction

1955

année de rénovation

2005

parking(s) intérieur

type de toit

toit en selle

nombre de parking

aménagement

nbre de terrasse(s)

nbre de toilette(s)

chambre 1

22 m²

chambre 2

17 m²

chambre 3

16 m²

chambre 4

13 m²

chambre 5

13 m²

chambre 6

12 m²

terrain

surface au sol

434 m²

orientation de la terrasse 1

sud

énergie

epc

250 kWh/m²

label peb

châssis

aluminium

vitrage

double vitrage

certificat d'électricité

oui, non conforme

double vitrage

oui

chauffage

gaz (chau. centr.)

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

servitude

oui

jugement en cours

non

permis de bâtir

oui

permis de lotir

non

droit de préemption

non

affectation urbanistique

zone d'habitat

intimation en justice

non

type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

g-score

p-score

attestation du sol

oui

Downloads

EK RP6385824-ADVOCAAT DE BACKERSTRAAT 40_3_LS13.pdf

EK RP6385824-ADVOCAAT DE BACKERSTRAAT 40_4_LS13.pdf

Overstromingsrapport.pdf

risicokaart_waterbeheerder.pdf

rooilijnplan.pdf

SI.pdf

VGI_Uittreksel_2024-12-03 12_17_45Z.pdf

Bodemattest.pdf

EK RP6385824-ADVOCAAT DE BACKERSTRAAT 40_1_LS13.pdf

EK RP6385824-ADVOCAAT DE BACKERSTRAAT 40_2_LS13.pdf

EPC Advocaat de Backerstraat 40 bus 2, 9450 Haaltert - Certificaat-20250105-0003496694-RES-1.pdf

EPC Advocaat de Backerstraat 40 bus 4, 9450 Haaltert - Certificaat-20250106-0003496676-RES-1.pdf

EPC GD Advocaat de Backerstraat 40, 9450 Haaltert - Certificaat-20250105-0003496733-GD-1.pdf

Proef-EPC Advocaat de Backerstraat 40 bus 5 (DAKapp.), 9450 Haaltert.pdf

EPC Advocaat de Backerstraat 40 bus 1, 9450 Haaltert - Certificaat-20250105-0003496736-RES-1.pdf

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Plus d'infos? Contact Vastgoedmakelaar Jari Penne

0472 82 29 19 | jari.penne@living-stone.be

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