223368 m2 3

€ 899.000

Ref. 6358312

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Vastgoedhuis Tienen

Veemarkt 14, 3300 Tienen

info@living-stone.be

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villa

Hannut - Rue Grand'Dame 4

€ 899.000

22295 m23368 m2 1

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€ 899.000

22295 m23368 m2 3

Ref. 6358312

Grande villa moderne et économe en énergie à Grand-Hallet.

Partagez la maison de vos rêves

Villa moderne datant de 2006, alliant confort et luxe. Elle offre un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités, un grand garage et une salle de cinéma maison. Au premier étage, une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing. Le vaste espace de vie lumineux comprend une véranda et une cuisine luxueuse entièrement équipée. Le deuxième étage dispose d'une seconde chambre avec salle de bain en suite, dressing et une mezzanine ouverte. La villa est équipée de la climatisation, d'une pompe à chaleur géothermique et de 45 panneaux solaires, garantissant des coûts énergétiques réduits et une empreinte écologique faible. Le chauffage par le sol assure un confort optimal. Le grand jardin bien entretenu avec jacuzzi est idéal pour la détente et l'intimité. Cette villa allie style, confort et efficacité énergétique.

Intéressé ? Contactez-moi à jan.berge@living-stone.be pour plus d'infos.

Informations détaillées

prix
€ 899.000
disponibilité
en fonct. du propriétaire, 01/09/2025
revenu cadastral (€)
€ 1.316

électricité
oui
accès handicapés
non
ascenseur
non
parlophone
oui

surface habitable
295 m²
construction
Ouvert
état
excellent état
surface nette
300 m²
année de construction
2006
nombre de garage
1
parking intérieur
oui
parking extérieur
oui
parking(s) intérieur
2
parking(s) extérieur
2
type de toit
toit en pointe
profondeur de garage
13,2 m
largeur de garage
3,61 m
nombre de parking
2

salle de séjour
37,36 m²
cuisine
39 m², type: super-équipée
dressing
13 m²
garage
48 m²
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
3
salle de bain 1
10 m², type: douche et bain
salle de bains 2
6,5 m², type: douche
buanderie
24 m²
chambre 1
14,5 m²
chambre 2
15,2 m²

surface au sol
3.368 m²
jardin
oui
orientation de la terrasse 1
nord-ouest

epc
70 kWh/m²
label peb
image A
air conditionné
oui
châssis
aluminium
panneaux solaires
oui
type de panneaux solaires
photovoltaïque
vitrage
double vitrage
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
chauffage
chauffage au sol

servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
worg
non
attestation du sol
oui

finances


prix
€ 899.000
disponibilité
en fonct. du propriétaire, 01/09/2025
revenu cadastral (€)
€ 1.316

confort


électricité
oui
accès handicapés
non
ascenseur
non
parlophone
oui

immeuble


surface habitable
295 m²
construction
Ouvert
état
excellent état
surface nette
300 m²
année de construction
2006
nombre de garage
1
parking intérieur
oui
parking extérieur
oui
parking(s) intérieur
2
parking(s) extérieur
2
type de toit
toit en pointe
profondeur de garage
13,2 m
largeur de garage
3,61 m
nombre de parking
2

aménagement


salle de séjour
37,36 m²
cuisine
39 m², type: super-équipée
dressing
13 m²
garage
48 m²
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
3
salle de bain 1
10 m², type: douche et bain
salle de bains 2
6,5 m², type: douche
buanderie
24 m²
chambre 1
14,5 m²
chambre 2
15,2 m²

terrain


surface au sol
3.368 m²
jardin
oui
orientation de la terrasse 1
nord-ouest

énergie


epc
70 kWh/m²
label peb
image
air conditionné
oui
châssis
aluminium
panneaux solaires
oui
type de panneaux solaires
photovoltaïque
vitrage
double vitrage
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
chauffage
chauffage au sol

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace


servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
worg
non
attestation du sol
oui

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Plus d'infos? Contact Vastgoedadviseur Jan Bergé

0470 98 02 10 | jan.berge@living-stone.be

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