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nouveau

bien exceptionnel

Sint-Truiden - Spoorwegstraat 26

63220 m²

€ 499.000

Ref. 6697823

Vastgoedhuis Tienen

Veemarkt 14, 3300 Tienen

info@living-stone.be

bien exceptionnel

Sint-Truiden - Spoorwegstraat 26

€ 499.000

63248 m²220 m²

nouveau

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bien exceptionnel

Sint-Truiden - Spoorwegstraat 26

€ 499.000

63248 m²220 m²

Ref. 6697823

Maison de ville rénovée près du centre de Sint-Truiden.

Partagez la maison de vos rêves

Cette magnifique maison de ville, rénovée de manière durable, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et un environnement verdoyant. Située à distance de marche de la gare, des commerces et des écoles, elle combine la commodité de la ville avec la tranquillité d'une maison privée.

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la grande luminosité qui inonde l'espace. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, un coin repas convivial et une cuisine ouverte équipée de marques de renom telles que Miele et Bora Puru, parfaite pour les passionnés de cuisine. La maison s'étend sur trois étages, offrant jusqu'à six chambres, idéales pour une grande famille ou comme bureaux à domicile. Les trois salles de bains modernes garantissent confort et intimité.

Conçue avec un souci d'avenir, cette maison dispose d'une rénovation énergétique complète, de panneaux solaires, d'un label A et d'une chaudière à condensation au gaz économe en énergie. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée ajoute une touche de luxe. De plus, le jardin avec sa nouvelle terrasse de 30 m² est un espace parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La cave de 26 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et confort d'un logement économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique à Sint-Truiden ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Jan Bergé

0470 98 02 10 jan.berge@living-stone.be

Informations détaillées

prix

€ 499.000

disponibilité

à l'acte, 01/06/2025

revenu cadastral (€)

€ 684

accès handicapés

non

ascenseur

non

parlophone

oui

sdb 3

tout confort

surface habitable

248 m²

construction

À moitié ouvert

état

excellent état

surface nette

248 m²

type de toit

toit en pointe

salle de séjour

40 m²

caves

26 m²

cuisine

40 m², type: amer. super-équipée

nbre de terrasse(s)

nbre de toilette(s)

salle à manger

40 m²

bureau

16 m²

chambre 1

16 m²

chambre 2

16 m²

chambre 3

16 m²

chambre 4

16 m²

chambre 5

16 m²

grenier

surface au sol

220 m²

jardin

oui

orientation de la terrasse 1

sud-est

epc

100 kWh/m²

label peb

panneaux solaires

oui

type de panneaux solaires

photovoltaïque

certificat d'électricité

oui, conforme,undefined

double vitrage

oui

chauffage

gaz (chau. centr.)

servitude

non

jugement en cours

non

permis de bâtir

oui

permis de lotir

non

droit de préemption

non

affectation urbanistique

zone d'habitat

intimation en justice

non

type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

g-score

p-score

worg

non

attestation du sol

oui

certification as-built

oui

finances

prix

€ 499.000

disponibilité

à l'acte, 01/06/2025

revenu cadastral (€)

€ 684

confort

accès handicapés

non

ascenseur

non

parlophone

oui

sdb 3

tout confort

immeuble

surface habitable

248 m²

construction

À moitié ouvert

état

excellent état

surface nette

248 m²

type de toit

toit en pointe

aménagement

salle de séjour

40 m²

caves

26 m²

cuisine

40 m², type: amer. super-équipée

nbre de terrasse(s)

nbre de toilette(s)

salle à manger

40 m²

bureau

16 m²

chambre 1

16 m²

chambre 2

16 m²

chambre 3

16 m²

chambre 4

16 m²

chambre 5

16 m²

grenier

terrain

surface au sol

220 m²

jardin

oui

orientation de la terrasse 1

sud-est

énergie

epc

100 kWh/m²

label peb

panneaux solaires

oui

type de panneaux solaires

photovoltaïque

certificat d'électricité

oui, conforme,undefined

double vitrage

oui

chauffage

gaz (chau. centr.)

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

servitude

non

jugement en cours

non

permis de bâtir

oui

permis de lotir

non

droit de préemption

non

affectation urbanistique

zone d'habitat

intimation en justice

non

type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

g-score

p-score

worg

non

attestation du sol

oui

certification as-built

oui

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0470 98 02 10 | jan.berge@living-stone.be

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