Vastgoedhuis Leuven Heverlee
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee
info@living-stone.be
villa
Glabbeek - Dorpsstraat 41
€ 495.000
62317 m2840 m2 1Unieke villa (387 m²) met prachtige tuin in Glabbeek.
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Unieke villa met 6 kamers (extra kamers nog mogelijk), dressing, twee ruime badkamers, polyvalente ruimte met extra keuken, kelder, zonnepanelen, garage, prachtig aangelegde tuin met terrassen, siervijvers en tuinhuis op een perceel van 08a 40ca gelegen in het centrum van het landelijke Kapellen (Glabbeek).
Deze zeer grote woning (387 m²) biedt zeker ook mogelijkheden voor vrij beroep, kantoor of kangoeroewonen.
Gebouwd in 1992 - tip top in orde - onmiddellijk instapklaar.
Epc: 146 kWh/m²/jaar (label B).
Zonnepanelen: 34 x 210 Wp = 7.140 Wp - Groene stroomcertificaten: 450 € (2009).
Elektriciteit (3-fasig): niet conform (alleen aanpassingen plannen en schema's vereist).
Airco/warmtepomp - Regenwaterput: 12.000 L
Waterverzachter.
Indeling:
Inkomhal; gastentoilet; hal met vestiaire; aangename woonkamer met zicht op de tuin - via de schuiframen heb je ook rechtstreeks toegang tot het terras;
Deze zeer grote woning (387 m²) biedt zeker ook mogelijkheden voor vrij beroep, kantoor of kangoeroewonen.
Meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213.
Extra info:Gebouwd in 1992 - tip top in orde - onmiddellijk instapklaar.
Epc: 146 kWh/m²/jaar (label B).
Zonnepanelen: 34 x 210 Wp = 7.140 Wp - Groene stroomcertificaten: 450 € (2009).
Elektriciteit (3-fasig): niet conform (alleen aanpassingen plannen en schema's vereist).
Airco/warmtepomp - Regenwaterput: 12.000 L
Waterverzachter.
Indeling:
Inkomhal; gastentoilet; hal met vestiaire; aangename woonkamer met zicht op de tuin - via de schuiframen heb je ook rechtstreeks toegang tot het terras;
Informations détaillées
prix
€ 495.000
disponibilité
à l'acte
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 1.714
précompte immobilier
€ 1.462,69
loué
oui
égouts
oui
électricité
oui
citerne à mazout
oui
télévision par cable
oui
eau
oui
videophone
oui
adoucisseur
oui
citerne d'eau
oui
citerne d'eau - capacité
12000
surface habitable
317 m²
construction
fermé
état
excellent état
surface brute
387 m²
surface nette
352 m²
année de construction
1993
nombre de garage
1
parking intérieur
oui
parking extérieur
oui
carport
oui
parking(s) intérieur
1
parking(s) extérieur
4
type de toit
toit en selle
profondeur de garage
9,03 m
largeur de garage
3,46 m
nombre de parking
4
salle de séjour
32,92 m²
caves
34,92 m²
cuisine
36,06 m², type: super-équipée
dressing
10,67 m²
garage
31,39 m²
nbre de cave(s)
1
nbre de terrasse(s)
2
nbre de toilette(s)
3
salle de bain 1
9,25 m², type: douche
salle de bains 2
10,46 m², type: douche et bain
buanderie
11,03 m²
chambre 1
36,36 m²
chambre 2
11,56 m²
chambre 3
9,77 m²
chambre 4
16,88 m²
chambre 5
32,69 m²
chambre 6
16,16 m²
surface au sol
840 m²
jardin
oui
orientation de la terrasse 1
nord-ouest
epc
146 kWh/m²
label peb
Bair conditionné
oui
châssis
pvc
panneaux solaires
oui
type de panneaux solaires
photovoltaïque
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, non conforme
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique et acoustique
chauffage
mazout (chauf. centr.)
adoucisseur
oui
citerne d'eau
oui
profession libérale poss.
oui
servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat rurale
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
Dp-score
Dcertificat citerne
oui
attestation du sol
oui
capacité de la citerne à mazout
5500
96_2D_Berging_Dorpsstraat_41_Kapellen_08.jpg
96_2D_Eerste_verdieping_Dorpsstraat_41_Kapellen_02.jpg
96_2D_Garage_Dorpsstraat_41_Kapellen_07.jpg
96_2D_Gelijkvloers_Dorpsstraat_41_Kapellen_01.jpg
96_2D_Kelder_Dorpsstraat_41_Kapellen_05.jpg
96_2D_Tweede_verdieping_Dorpsstraat_41_Kapellen_03.jpg
Aansluitbaar op gas.pdf
AIV Dorpsstraat 41, 3381 Glabbeek (app).pdf
AIV Dorpsstraat 41, 3381 Glabbeek.pdf
Attest keuring mazout_Dorpsstraat 41 Glabbeek.pdf
EK - Dorpstraat 41 Kapellen.pdf
EPC 2022 App - Dorpsstraat 41 Glabbeek.pdf
EPC 2022 Woning - Dorpsstraat 41 Glabbeek.pdf
keuring zonnepanelen - vernieuwing omvormer.pdf
onderhoudsattest cv.pdf
Overstromingsrapport.pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
finances
prix
€ 495.000
disponibilité
à l'acte
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 1.714
précompte immobilier
€ 1.462,69
loué
oui
confort
égouts
oui
électricité
oui
citerne à mazout
oui
télévision par cable
oui
eau
oui
videophone
oui
adoucisseur
oui
citerne d'eau
oui
citerne d'eau - capacité
12000
immeuble
surface habitable
317 m²
construction
fermé
état
excellent état
surface brute
387 m²
surface nette
352 m²
année de construction
1993
nombre de garage
1
parking intérieur
oui
parking extérieur
oui
carport
oui
parking(s) intérieur
1
parking(s) extérieur
4
type de toit
toit en selle
profondeur de garage
9,03 m
largeur de garage
3,46 m
nombre de parking
4
aménagement
salle de séjour
32,92 m²
caves
34,92 m²
cuisine
36,06 m², type: super-équipée
dressing
10,67 m²
garage
31,39 m²
nbre de cave(s)
1
nbre de terrasse(s)
2
nbre de toilette(s)
3
salle de bain 1
9,25 m², type: douche
salle de bains 2
10,46 m², type: douche et bain
buanderie
11,03 m²
chambre 1
36,36 m²
chambre 2
11,56 m²
chambre 3
9,77 m²
chambre 4
16,88 m²
chambre 5
32,69 m²
chambre 6
16,16 m²
terrain
surface au sol
840 m²
jardin
oui
orientation de la terrasse 1
nord-ouest
énergie
epc
146 kWh/m²
label peb
air conditionné
oui
châssis
pvc
panneaux solaires
oui
type de panneaux solaires
photovoltaïque
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, non conforme
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique et acoustique
chauffage
mazout (chauf. centr.)
adoucisseur
oui
citerne d'eau
oui
information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace
profession libérale poss.
oui
servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat rurale
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
Dp-score
Dcertificat citerne
oui
attestation du sol
oui
capacité de la citerne à mazout
5500
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