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Située dans le cadre rural et prisé de Glabbeek, cette spacieuse villa offre une surface habitable de 220 m² et se trouve sur un beau terrain de 14 ares. La maison allie le calme de la vie à la campagne à une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des écoles.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un lumineux séjour en forme de L avec un feu ouvert convivial. La cuisine entièrement équipée est attenante. Le séjour et la cuisine donnent un accès direct à la terrasse et au jardin aménagé, idéals pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’étage comprend trois grandes chambres avec parquet ainsi qu’une salle de bain. Un espace de rangement supplémentaire est disponible à la cave.
Un atout majeur est le double garage avec, à l’étage, un grenier aménagé pouvant servir d’espace hobby, de bureau ou de rangement supplémentaire. Une salle de douche attenante apporte un confort et une flexibilité supplémentaires.
Enfin, la maison bénéficie d’un label EPC C favorable, garantissant une habitation économe en énergie et confortable.

Villa intemporelle en environnement rural, 3 chambres

toit en selle

double vitrage

individuel

oui, non conforme

mazout (chauf. centr.)

nord

zone d'habitat rurale

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

2-Week 49 JE2025-1220 Tuteleers verkoop Pepinusfortstraat 9a Glabbeek.pdf

Certificaat-20251215-0001131274-RES-10.pdf

Pepinusfortstraat 9A, 3380 Glabbeek

Living Stone Tienen

Uitstekend

Huis

Vastgoedadviseur

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