Vastgoedhuis Leuven Heverlee
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee
info@living-stone.be
immeuble mixte
Boutersem - Leuvensesteenweg 285
€ 580.000
263 m2506 m2 1Handelspand met woonst in het centrum van Boutersem.
Partagez la maison de vos rêves
Opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand met woonst, gelegen op een goede commerciële ligging in het centrum van Boutersem.
Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers (restaurant - ook andere bestemmingen zoals handel en kantoor zijn mogelijk) en een duplex appartement met 3 kamers (met aparte ingang).
Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om dit pand te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 03/05. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 580.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 07/05. Bekijk hieronder het Avant-première reglement.
Uitstekende commerciële ligging met goede zichtbaarheid.
Meer dan voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
Centrum Boutersem op wandelafstand; idem station.
Openbaar vervoer (bus) vlakbij.
Restaurant:
Dit werd volledig vernieuwd in 2019 en geeft een moderne en frisse look.
72 m² bestaande uit resto met open keuken; aparte werplaats en sanitair (2 toiletten).
Achteraan bindt er zich nog een ruim en gezellig terras (60 m²).
Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers (restaurant - ook andere bestemmingen zoals handel en kantoor zijn mogelijk) en een duplex appartement met 3 kamers (met aparte ingang).
Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om dit pand te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 03/05. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 580.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 07/05. Bekijk hieronder het Avant-première reglement.
Uitstekende commerciële ligging met goede zichtbaarheid.
Meer dan voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
Centrum Boutersem op wandelafstand; idem station.
Openbaar vervoer (bus) vlakbij.
Restaurant:
Dit werd volledig vernieuwd in 2019 en geeft een moderne en frisse look.
72 m² bestaande uit resto met open keuken; aparte werplaats en sanitair (2 toiletten).
Achteraan bindt er zich nog een ruim en gezellig terras (60 m²).
Informations détaillées
prix
€ 580.000
disponibilité
à l'acte
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 1.313
loué
oui
égouts
oui
électricité
oui
citerne à mazout
oui
gaz
oui
eau
oui
ascenseur
non
parlophone
oui
terrasse sur le toit
oui
surface habitable
263 m²
construction
fermé
état
bon état
surface brute
295 m²
surface nette
263 m²
année de construction
1901
nombre de garage
1
parking intérieur
oui
parking extérieur
oui
année de rénovation
2019
type de toit
toit en selle
nombre de parking
2
salle de séjour
80,86 m²
garage
43,21 m²
nbre de terrasse(s)
2
nbre de toilette(s)
2
salle de bain 1
7,43 m², type: douche dans le bain
chambre 1
11,08 m²
chambre 2
14,25 m²
chambre 3
21,33 m²
surface au sol
506 m²
label peb
Bair conditionné
oui
châssis
aluminium thermique
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
chauffage
pompe à chaleur
servitude
oui
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
A
p-score
C
worg
non
certificat citerne
oui
attestation du sol
oui
AIV 3370 Boutersem Leuvensesteenweg 285 bus 1.pdf
AIV 3370 Boutersem Leuvensesteenweg 285.pdf
Bodemattest 24016B031400K002.pdf
Bodemattest 24016B031500L000.pdf
lectrotest keuring resto.pdf
lectrotest keuring.pdf
Elektriciteit plannen en keuring.pdf
EPC app 3370 Boutersem leuvensesteenweg 285.pdf
EPC resto 3370 Boutersem leuvensesteenweg 285 bus 1.pdf
Overstromingsrapport (1).pdf
Overstromingsrapport (2).pdf
risicokaart_waterbeheerder (1).pdf
risicokaart_waterbeheerder (2).pdf
SI-24016B0314 00K002.pdf
SI-24016B0315 00L000.pdf
Reglement Avant Premiere.pdf
finances
prix
€ 580.000
disponibilité
à l'acte
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 1.313
loué
oui
confort
égouts
oui
électricité
oui
citerne à mazout
oui
gaz
oui
eau
oui
ascenseur
non
parlophone
oui
terrasse sur le toit
oui
immeuble
surface habitable
263 m²
construction
fermé
état
bon état
surface brute
295 m²
surface nette
263 m²
année de construction
1901
nombre de garage
1
parking intérieur
oui
parking extérieur
oui
année de rénovation
2019
type de toit
toit en selle
nombre de parking
2
aménagement
salle de séjour
80,86 m²
garage
43,21 m²
nbre de terrasse(s)
2
nbre de toilette(s)
2
salle de bain 1
7,43 m², type: douche dans le bain
chambre 1
11,08 m²
chambre 2
14,25 m²
chambre 3
21,33 m²
terrain
surface au sol
506 m²
énergie
label peb
air conditionné
oui
châssis
aluminium thermique
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
chauffage
pompe à chaleur
information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace
servitude
oui
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
A
p-score
C
worg
non
certificat citerne
oui
attestation du sol
oui
Downloads
Visiter la propriété
Scannez le code pour planifier une visite.
Plus d'infos? Contact Vastgoedmakelaar - Expert vastgoedontwikkeling Peter Boogaerts
0495 74 82 13 | peter.boogaerts@living-stone.be
