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Huis

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Agréable maison de ville (maison mitoyenne – rénovée en 2022) avec 3 chambres, un séjour spacieux, une grande cave, une terrasse et un joli jardin urbain sur un terrain de 2a 15ca, située en périphérie de la ville de Tirlemont (à deux pas du Carrefour).
Bienvenue dans cette charmante maison située en bordure de Tirlemont, où espace, lumière et confort se rencontrent dans une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. 
Plus d’infos ? Contactez <a rel="noopener">peter.boogaerts@living-stone.be</a> ou appelez le 0495 748 213.
Dès l’entrée dans le spacieux hall d’accueil, vous aurez une sensation immédiate de bien-être. Il y a de la place pour une penderie, et l’escalier vous mène à l’étage, tandis que vous accédez directement à l’impressionnant séjour. Avec ses 58 m², ce salon offre une parfaite combinaison de convivialité et de volume.
Depuis le séjour, vous profitez d'une vue sur le jardin et accédez directement à la terrasse par une grande baie vitrée coulissante.
La cuisine attenante est entièrement équipée et prête à relever tous les défis culinaires : cinq feux à gaz, hotte, four, lave-vaisselle et un espace évier fonctionnel. À l’arrière, une porte coulissante donne directement sur la terrasse – idéale pour une pause-café au soleil matinal ou un dîner au crépuscule.
À l’étage, un hall de nuit baigné de lumière naturelle dessert trois chambres à coucher avec parquet stratifié, ainsi qu’une grande salle de bain (meuble avec lavabo, armoire colonne, douche et WC).
Au sous-sol, vous découvrirez une agréable surprise : une cave sèche et facilement accessible de 45 m², divisée en quatre compartiments. Vous y trouverez, entre autres, l'installation de chauffage central, la buanderie et de l’espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse de 30 m² avec vue sur le jardin urbain – un coin de verdure demandant peu d’entretien mais offrant beaucoup de tranquillité.
Cette maison pleine de charme offre un haut niveau de confort et de convivialité. Les hauts plafonds (3 m) accentuent agréablement la sensation d’espace dans toute la maison.
Infos supplémentaires :
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EPC : 336 kWh/m²/an (label D)
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Châssis en PVC et aluminium thermique avec double vitrage
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Chauffage central au gaz (Vaillant)
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<li>
Installation électrique conforme
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Situation idéale : à la périphérie de Tirlemont, à distance de marche du Carrefour. Pharmacie, Pizza Hut et autres commerces à proximité immédiate. Transports en commun (bus) tout proches, et la gare de Tirlemont se trouve à 15 minutes à pied. Connexion très facile avec le centre-ville (accessible à pied).

Maison de ville avec 3 chambres et jardin à Tirlemont.

toit plat

double vitrage

individuel

oui, conforme

isol. thermique et acoustique

gaz (chau. centr.)

nord

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

AIV 3300 Tienen Pollepelstraat 25.pdf

Bodemattest.pdf

EPC 3300 Tienen Pollepelstraat 25.pdf

keuring elektriciteit.pdf

Onderhoud cv - 2024.pdf

plannen en schema's elektriciteit.pdf

SI.pdf

VGI_Uittreksel_2025-06-26 16_13_35Z.pdf

TK/440/5/LE

Living Stone Leuven

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