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Ref. 5875769

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Vastgoedhuis Leuven Heverlee

Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee

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bien exceptionnel

Tienen - Spoorwegstraat 23

€ 375.000

32124 m2 1
sous option

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32124 m2 1

Ref. 5875769

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Moderne en zeer energiezuinige woning (2023 - Epeil <20) met 3 kamers, 2 badkamers, autostaanplaats, groot terras en private tuin gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Kumtich.
Deze woning maakt deel uit van nieuwbouwproject "Achter Grijpen" (14 woningen en 3 appartementen).
Dit is energiezuinig wonen in een moderne look.

Deze woning werd in 2023 opgeleverd. Herverkoop onder registratierecht (2% mogelijk) - geen BTW van toepassing.
Vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.

Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet; zeer ruime leefruimte (58 m²) met open ingerichte keuken met eiland (volledig geïnstalleerd - alle comfort); aansluitend vinden we nog een praktische berging en een wasplaats.
Verder hebben we nog de master bedroom en badkamer.
Vanuit de woonkamer heb je zicht op de private tuin en via het schuifraam (aangename lichtinval) wandel je rechtstreeks naar het mooi aangelegde terras (22 m²).

Op de eerste verdieping vinden we de nachthal met apart toilet, twee kamers (laminaat parket) en nog een badkamer.

Informations détaillées

prix
€ 375.000
disponibilité
à l'acte
sous régime tva
non

égouts
oui
électricité
oui
télévision par cable
oui
eau
oui
ascenseur
non
videophone
oui
citerne d'eau
oui
citerne d'eau - capacité
10000

surface habitable
124 m²
construction
fermé
état
neuf
année de construction
2023
parking extérieur
oui
nombre de parking
1

salle de séjour
49,31 m²
cuisine
8,36 m², type: super-équipée
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
2
salle de bain 1
3,4 m², type: bain
salle de bains 2
3,85 m², type: douche
chambre 1
12,1 m²
chambre 2
8,57 m²
chambre 3
8,59 m²

jardin
oui
orientation de la terrasse 1
ouest

châssis
aluminium thermique
panneaux solaires
oui
type de panneaux solaires
photovoltaïque
vitrage
double vitrage
vitrage
High efficiency glass
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique et acoustique
chauffage
chauffage au sol
citerne d'eau
oui

servitude
oui
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
image D
p-score
image D
attestation du sol
oui

finances


prix
€ 375.000
disponibilité
à l'acte
sous régime tva
non

confort


égouts
oui
électricité
oui
télévision par cable
oui
eau
oui
ascenseur
non
videophone
oui
citerne d'eau
oui
citerne d'eau - capacité
10000

immeuble


surface habitable
124 m²
construction
fermé
état
neuf
année de construction
2023
parking extérieur
oui
nombre de parking
1

aménagement


salle de séjour
49,31 m²
cuisine
8,36 m², type: super-équipée
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
2
salle de bain 1
3,4 m², type: bain
salle de bains 2
3,85 m², type: douche
chambre 1
12,1 m²
chambre 2
8,57 m²
chambre 3
8,59 m²

terrain


jardin
oui
orientation de la terrasse 1
ouest

énergie


châssis
aluminium thermique
panneaux solaires
oui
type de panneaux solaires
photovoltaïque
vitrage
double vitrage
vitrage
High efficiency glass
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique et acoustique
chauffage
chauffage au sol
citerne d'eau
oui

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace


servitude
oui
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
image D
p-score
image D
attestation du sol
oui

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0495 74 82 13 | peter.boogaerts@living-stone.be

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