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Gebouw voor gemengd gebruik

vanaf akte

Vous recherchez une maison unique dans un cadre verdoyant ? Cette maison individuelle prête à emménager, située dans le quartier boisé de Hoog-Linden (Lubbeek), est une véritable aubaine. Ce spacieux bungalow de plain-pied compte 4 grandes chambres, 2 salles de bains et un garage intégré pour 2 voitures. Situé au bord d'une jolie petite place tranquille, propice à la promenade et aux jeux, sur un terrain de 22 ares et 47 centiares avec une largeur de rue de 30 m, vous profiterez ici d'un maximum de calme et d'intimité. Un endroit idéal où les enfants peuvent encore jouer en toute sécurité dans la rue et s'amuser dans la forêt. Cette villa offre une surface habitable généreuse de 373 m² et allie confort et efficacité énergétique (PEB « C » 231 kWh/m²/an). L'installation électrique est conforme (3X400) et le bâtiment est exempt d'amiante. À quelques minutes à vélo se trouve le charmant centre du village de Linden, avec des commodités telles qu'un supermarché, une boulangerie, une école primaire, les transports en commun et des cafés conviviaux. Louvain se trouve à seulement 6,5 km, et via la E314, vous rejoindrez facilement Bruxelles ou Hasselt. Les amateurs de randonnée et de vélo pourront également s'en donner à cœur joie dans la nature verdoyante et les bois environnants. Vous êtes intéressé et souhaitez être le premier à découvrir ce bien ? Notre « Avant-Première » est prévue les vendredi 24 et samedi 25 avril. Le prix indicatif est de 845 000 € et la période d'enchères se termine le mardi 28 avril à 21 h. Consultez ci-dessous le règlement de l'Avant-Première et prenez vite rendez-vous via notre site web Living-Stone. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez rapidement le conseiller immobilier Jos Vanvlasselae

Magnifique bungalow situé dans un cadre verdoyant et privilégié à Linden.

toit plat

acier

double vitrage

individuel

oui, conforme

isol. thermique et acoustique

mazout (chauf. centr.)

zone d'habitat rurale

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

3210 Linden Jeugdsquare 10.pdf EPC.pdf

AIV 3210 Linden Jeugdsquare 10.pdf

Bodemattest.pdf

Kadaster.pdf

keuring stookolietank.pdf

SI.pdf

Elektriciteitskeuring Jeugdsquare 10.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

AANKOOPBELOFTE NL.pdf

TK/118/0/OH

Living Stone Oud-Heverlee

Goede staat

Buitengewoon huis

Financieel- en vastgoedadviseur

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