412480 m2

€ 662.000

Ref. 6121128

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Vastgoedhuis Zaventem

Leuvensesteenweg 677, 1190 Zaventem

info@living-stone.be

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villa

Erps-Kwerps - Donkerstraat 56

€ 662.000

41242 m22480.46 m2

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€ 662.000

41242 m22480 m2

Ref. 6121128

Villa au calme avec potentiel, nichée dans la verdure

Partagez la maison de vos rêves

Imaginez : vous vous réveillez dans un oasis de tranquillité, entouré de verdure, avec le chant des oiseaux en toile de fond. Cette villa indépendante à Erps-Kwerps offre exactement cela. Située sur un terrain de 24a80ca, elle dispose d'une superficie habitable de 242m² et attend un nouveau propriétaire prêt à la rénover avec amour et vision.

Dès votre arrivée, la vaste allée attire l’attention. Grâce à ses deux accès, elle est à la fois pratique et accueillante. Un double garage ainsi qu’une cave complète offrent de nombreuses possibilités de rangement. À l’intérieur, la maison respire l’espace : une salle à manger et un salon baignés de lumière forment le cœur du foyer, tandis que le bureau au rez-de-chaussée est parfait pour le télétravail. On y trouve également des toilettes séparées et une buanderie avec douche.

À l’étage, quatre grandes chambres et une salle de bains n’attendent qu’à être aménagées selon vos envies. Plusieurs pièces offrent une vue imprenable sur le jardin verdoyant, un endroit qui invite à la détente et à la vie en plein air.

Cette propriété combine le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne d’Erps-Kwerps et la proximité des grands axes. Les environs sont réputés pour leurs paysages verdoyants, idéals pour les amateurs de nature et de randonnée.

Vous voyez le potentiel et rêvez de redonner vie à cette maison ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par cette opportunité unique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place via yannick.lefever@living-stone.be.

Informations détaillées

prix
€ 662.000
disponibilité
à l'acte
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 2.409
loué
non

égouts
oui
électricité
oui
télévision par cable
oui
gaz
oui
eau
oui
citerne d'eau
oui
citerne d'eau - capacité
20000

surface habitable
242 m²
construction
Ouvert
état
à rafraîchir
surface brute
242 m²
année de construction
1981
parking intérieur
oui
parking extérieur
oui
parking(s) intérieur
2
parking(s) extérieur
3
type de toit
toit en forme de sapin

salle de séjour
26 m²
cuisine
15 m², type: super-équipée
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
2
salle à manger
22 m²
bureau
10 m²
chambre 1
12 m²
chambre 2
8 m²
chambre 3
8 m²
chambre 4
6 m²

surface au sol
2.480,46 m²
jardin
oui

epc
517 kWh/m²
label peb
image F
châssis
bois
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, non conforme
double vitrage
oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
citerne d'eau
oui

servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
oui
droit de préemption
oui
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
A
p-score
A
worg
non
attestation du sol
oui

finances


prix
€ 662.000
disponibilité
à l'acte
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 2.409
loué
non

confort


égouts
oui
électricité
oui
télévision par cable
oui
gaz
oui
eau
oui
citerne d'eau
oui
citerne d'eau - capacité
20000

immeuble


surface habitable
242 m²
construction
Ouvert
état
à rafraîchir
surface brute
242 m²
année de construction
1981
parking intérieur
oui
parking extérieur
oui
parking(s) intérieur
2
parking(s) extérieur
3
type de toit
toit en forme de sapin

aménagement


salle de séjour
26 m²
cuisine
15 m², type: super-équipée
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
2
salle à manger
22 m²
bureau
10 m²
chambre 1
12 m²
chambre 2
8 m²
chambre 3
8 m²
chambre 4
6 m²

terrain


surface au sol
2.480,46 m²
jardin
oui

énergie


epc
517 kWh/m²
label peb
image
châssis
bois
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, non conforme
double vitrage
oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
citerne d'eau
oui

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace


servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
oui
droit de préemption
oui
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
A
p-score
A
worg
non
attestation du sol
oui

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Plus d'infos? Contact Vastgoedadviseur Yannick Lefever

0485 66 82 04 | yannick.lefever@living-stone.be

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