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Vous cherchez votre petit coin de paradis entre Louvain et Bruxelles ? Cette maison unifamiliale de 1990, clé en main, est située dans un lotissement calme avec seulement un trafic local. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, un EPC C (250 kWh/m²/an), une électricité conforme et une toute nouvelle chaudière à gaz à haut rendement (2024) Atag, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour une maison confortable et sans soucis. Vous êtes intéressé et souhaitez être le premier à découvrir ce bien ? Nous donnons le coup d'envoi de notre vente avec une « Avant-Première » exclusive les vendredi 13 et samedi 14 décembre. Planifiez votre visite dès maintenant en cliquant sur le bouton vert « Planifiez votre visite » sur notre site web. Le prix indicatif est de 529 000 euros et les enchères se poursuivent jusqu'au mardi 17 décembre à 21 heures. Consultez le règlement de l'Avant-Première ci-dessous. Tout ce que vous cherchez, vous le trouverez ici ! Cette maison spacieuse (211 m²) sur un terrain de 626 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne et une salle à manger. Le jardin magnifiquement aménagé avec 2 terrasses ensoleillées (orientées sud et ouest) est idéal pour se détendre. Avec une largeur de rue de 28m et tout le confort moderne, c'est l'endroit idéal pour rentrer à la maison ! Cette maison est parfaitement entretenue et située entre Louvain et Bruxelles à Leefdaal avec des connexions rapides à l'E40/E314 et à seulement 9 km du centre ville animé de Louvain. Garage intérieur pour 1 voiture, buanderie, vélo et espace de stockage disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer au 0499/27 85 10 ou jos.vanvlasselaer@living-stone.be. A bientôt !

Maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher dans un emplacement de choix à Leefdaal.

toit en selle

bois

double vitrage

individuel

oui, conforme

isol. thermique et acoustique

gaz (chau. centr.)

zone d'habitat rurale

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Bouwtoelating Vlieguit 25.pdf

Bodemattest.pdf

EPC Vlieguit 25 Leefdaal.pdf

Kadaster.pdf

Keuringsverslag 12nov Vlieguit25.pdf

SI.pdf

VGI_Uittreksel_2024-11-18 09_38_11Z.pdf

Verkaveling Vlieguit 25.pdf

Schema Electriciteit Vlieguit25.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

AANKOOPBELOFTE NL.pdf

TK/094/5/OH

Living Stone Oud-Heverlee

goede staat

Charmant huis

Financieel- en vastgoedadviseur

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