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Ce charmant bungalow de 3 chambres avec garage intégré pour 2 voitures est situé dans le quartier résidentiel le plus prisé de Winksele-Diependaal, à Herent. Construit en 1965, il est implanté sur un terrain de 580 m² d'une largeur de 20,30 mètres, dans une forme rectangulaire pratique. Grâce à son emplacement idéal, vous pouvez facilement vous rendre à pied aux transports en commun, aux magasins et aux écoles. De plus, le cœur animé de Louvain, Imec, Option, les facultés de la KU Leuven et Gasthuisberg ne sont qu'à deux pas. La maison offre le meilleur des deux mondes : vous profitez du calme et de la verdure d'un quartier tranquille juste à l'extérieur de la ville, tout en ayant la ville à portée de main. Le bungalow a une surface habitable de 159 m² et un EPC de 497 kWh/m² par an (classe E). Le jardin et le garage sont orientés sud-ouest, ce qui vous permet de profiter pleinement de la lumière du soleil. De plus, la maison dispose de 24 panneaux solaires avec un rendement d'environ 5 800 kWh par an, d'une alarme Verisure et d'un adoucisseur d'eau. Si cette maison vous intéresse, nous vous invitons à une « Avant-Première » exclusive les vendredi 9 et samedi 10 janvier. Vous pouvez facilement planifier votre visite en cliquant sur le bouton vert « Planifiez votre visite » sur notre site web. Le prix indicatif est de 474 000 euros et la période d'enchères se termine le mardi 13 janvier à 21 heures. N'hésitez pas à consulter le règlement « Avant-Première » pour plus d'informations. Vous ne voulez pas manquer cette occasion unique ? Contactez alors le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer au 0499/27 85 10 ou envoyez un e-mail à jos.vanvlasselaer@living-stone.be. Nous nous réjouissons de vous accueillir prochainement.

Bungalow avec 3 chambres dans un emplacement privilégié à Diependaal

en pente

photovoltaïque

double vitrage

individuel

oui, non conforme

isol. thermique et acoustique

accumulateurs électriques

ouest

zone d'habitat rurale

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

asbestattest - 2025-12-09T164331.395.pdf

Bodemattest.pdf

Elektriciteitskeuring Baertlaan 14.pdf

EPC Baertlaan 14 3020 Herent.pdf

Kadaster.pdf

SI.pdf

VGI_Uittreksel_2025-11-28 17_17_25Z.pdf

AANKOOPBELOFTE NL.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

Aankoopbelofte NL 2025.pdf

Baertlaan 14 3020 Winksele Herent

Living Stone Oud-Heverlee

Kleine werken

Bungalow

Financieel- en vastgoedadviseur

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