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Charmant huis

vanaf akte

Charmante maison familiale avec 3 chambres, 2 salles de bains et garage intégré dans le quartier résidentiel le plus prisé de Heverlee (Louvain), à proximité immédiate du bois de Heverlee et, plus loin, de la forêt de Meerdaal. Construite en 1977/1978 sur un terrain de 600 m² et d'une largeur de rue de 20 m en forme de trapèze. À quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles et à deux pas de Louvain, Imec, Option, les facultés de la KULeuven et Gasthuisberg. Située dans un quartier verdoyant et calme, juste à l'extérieur de la ville, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : la sérénité de la nature et la proximité de la ville. Cette maison de campagne a un EPC « D » 394 kWh/m² par an (aucune rénovation nécessaire d'ici 2030) et une surface habitable de 179 m². Cela vous intéresse ? Nous vous invitons à une « Avant-Première » exclusive les vendredi 21 et samedi 22 novembre. Saisissez votre chance et planifiez rapidement une visite via le bouton vert « Planifiez votre visite » sur notre site web. Le prix indicatif est de 479 000 € et la période d'enchères se termine le mardi 25 novembre à 21 h. Consultez également le règlement de l'« Avant-Première » ci-dessous pour plus d'informations ! Vous ne voulez vraiment pas manquer cette occasion unique ? N'hésitez pas à contacter le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer au 0499/27 85 10 ou à envoyer un e-mail à jos.vanvlasselaer@living-stone.be. À bientôt !

Maison individuelle dans un emplacement privilégié (600 m²) près du bois de Heverlee

toit en selle

bois

double vitrage

individuel

oui, non conforme

isol. acoustique

gaz (chau. centr.)

sud-est

zone d'habitat rurale

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

EPC 3001 Heverlee Goudfazantenlaan 15.pdf

Kadaster.pdf

SI.pdf

VGI.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

AANKOOPBELOFTE NL.pdf

Aankoopbelofte NL 2025.pdf

Bodemattest.pdf

AIV 3001Heverlee Goudfazantenlaan  15.pdf

EK Goudfazantenlaan 15.pdf

TK/116/5/OH

Living Stone Oud-Heverlee

Te renoveren

Eengezinswoning

Financieel- en vastgoedadviseur

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