Vastgoedhuis Leuven Heverlee
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee
info@living-stone.be
maison de maître
Leuven - Tervuursevest 44
€ 699.000
61243 m2230 m2Zeer ruime en karaktervolle herenwoning te Leuven.
Partagez la maison de vos rêves
Zeer ruime en karaktervolle herenwoning (366 m²) met 6 kamers, zolder, kelder, veranda, super leuk terras en een mooi onderhouden stadstuin op een perceel van 02a 30ca gelegen op de Tervuursevest te Leuven.
Wens je meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213.
De huidige eigenaars hebben deze stijlvolle woning tussen 1987 en heden regelmaig opgefrist en gerenoveerd.
Hierbij werd altijd rekening gehouden met het behoud van de authentieke elementen.
De hoge plafonds, molures en ornamenten, authentieke tegelvloer, gekleurd glas, de fonte radiatoren, natuurstenen sierschouwen, sierlijke binnendeuren en uiteraard de prachtige voorgevel dompelen je onder in de periode rond 1900 en dit in combinatie met modern comfort.
Indeling:
Stijlvolle inkomhal met ruimte voor vestiaire; via de mooie glazen deur bereiken we de heel gezellige en ruime woonkamer met een heel aangename lichtinval (massief parket); aangrenzend is er de de eetkamer en de geïnstalleerde keuken met daarnaast ook nog het toilet en de berging/wasplaats.
Via de veranda bereiken de heel mooi aangelegde en goed onderhouden stadstuin (met berging) met verschillende terrassen. De rust en het open ruimte gevoel zijn hier zeker een troef.
Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, een berging, de badkamer en 2 royale kamers, waarvan één met ruimte voor dressing.
Wens je meer info? Contacteer peter.boogaerts@living-stone.be of bel 0495 748 213.
De huidige eigenaars hebben deze stijlvolle woning tussen 1987 en heden regelmaig opgefrist en gerenoveerd.
Hierbij werd altijd rekening gehouden met het behoud van de authentieke elementen.
De hoge plafonds, molures en ornamenten, authentieke tegelvloer, gekleurd glas, de fonte radiatoren, natuurstenen sierschouwen, sierlijke binnendeuren en uiteraard de prachtige voorgevel dompelen je onder in de periode rond 1900 en dit in combinatie met modern comfort.
Indeling:
Stijlvolle inkomhal met ruimte voor vestiaire; via de mooie glazen deur bereiken we de heel gezellige en ruime woonkamer met een heel aangename lichtinval (massief parket); aangrenzend is er de de eetkamer en de geïnstalleerde keuken met daarnaast ook nog het toilet en de berging/wasplaats.
Via de veranda bereiken de heel mooi aangelegde en goed onderhouden stadstuin (met berging) met verschillende terrassen. De rust en het open ruimte gevoel zijn hier zeker een troef.
Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, een berging, de badkamer en 2 royale kamers, waarvan één met ruimte voor dressing.
Informations détaillées
prix
€ 699.000
disponibilité
à l'acte
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 1.420
précompte immobilier
€ 1.341,38
égouts
oui
électricité
oui
télévision par cable
oui
gaz
oui
eau
oui
surface habitable
243 m²
construction
fermé
état
à rafraîchir
surface brute
376 m²
surface nette
336 m²
année de construction
1900
parking intérieur
non
parking extérieur
non
type de toit
toit en selle
salle de séjour
32,89 m²
caves
62,92 m²
cuisine
9,66 m², type: équipée
dressing
6,18 m²
nbre de cave(s)
5
nbre de terrasse(s)
2
nbre de toilette(s)
2
salle de bain 1
9,67 m², type: douche dans le bain
salle à manger
17,38 m²
buanderie
4,82 m²
chambre 1
12,69 m²
chambre 2
16,22 m²
chambre 3
22,25 m²
chambre 4
15,06 m²
chambre 5
22,16 m²
chambre 6
15,76 m²
grenier
30
surface au sol
230 m²
jardin
oui
orientation de la terrasse 1
nord
epc
240 kWh/m²
label peb
Cchâssis
bois
vitrage
simple vitrage
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, non conforme
double vitrage
oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
profession libérale poss.
oui
servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
patrimoine préservé
oui
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
A
p-score
A
attestation du sol
oui
Bodemattest.pdf
EK.pdf
EPC.pdf
Inventaris onroerend erfgoed.pdf
Overstromingsrapport (1).pdf
Perceelrapport onroerend erfgoed.pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
SI.pdf
Asbestrapport.pdf
682308_68928_tervuurse_begane_grond_first_design_20230525_f82f58.jpg
682308_68928_tervuurse_derde_verdiepin_first_design_20230525_ae1460.jpg
682308_68928_tervuurse_eerste_verdiepi_first_design_20230525_289c65.jpg
682308_68928_tervuurse_kelder_first_design_20230525_008835.jpg
682308_68928_tervuurse_tweede_verdiepi_first_design_20230525_01fd09.jpg
finances
prix
€ 699.000
disponibilité
à l'acte
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 1.420
précompte immobilier
€ 1.341,38
confort
égouts
oui
électricité
oui
télévision par cable
oui
gaz
oui
eau
oui
immeuble
surface habitable
243 m²
construction
fermé
état
à rafraîchir
surface brute
376 m²
surface nette
336 m²
année de construction
1900
parking intérieur
non
parking extérieur
non
type de toit
toit en selle
aménagement
salle de séjour
32,89 m²
caves
62,92 m²
cuisine
9,66 m², type: équipée
dressing
6,18 m²
nbre de cave(s)
5
nbre de terrasse(s)
2
nbre de toilette(s)
2
salle de bain 1
9,67 m², type: douche dans le bain
salle à manger
17,38 m²
buanderie
4,82 m²
chambre 1
12,69 m²
chambre 2
16,22 m²
chambre 3
22,25 m²
chambre 4
15,06 m²
chambre 5
22,16 m²
chambre 6
15,76 m²
grenier
30
terrain
surface au sol
230 m²
jardin
oui
orientation de la terrasse 1
nord
énergie
epc
240 kWh/m²
label peb
châssis
bois
vitrage
simple vitrage
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, non conforme
double vitrage
oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace
profession libérale poss.
oui
servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
patrimoine préservé
oui
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
A
p-score
A
attestation du sol
oui
Downloads
Visiter la propriété
Scannez le code pour planifier une visite.
Plus d'infos? Contact Vastgoedmakelaar - Expert vastgoedontwikkeling Peter Boogaerts
0495 74 82 13 | peter.boogaerts@living-stone.be
