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Villa

Eengezinswoning

vanaf akte

<h3>Prachtig landhuis met authentieke elementen en zuidgerichte tuin nabij centrum Itterbeek</h3>
Op een rustige en groene locatie, op wandelafstand van het centrum van Itterbeek, bevindt zich deze mooie eigendom op een perceel van 9a 60ca — een charmante villa in landelijke stijl en een prachtig aangelegde tuin die rust en privacy uitstraalt.
Bij aankomst word je verwelkomd door een ruime oprit met automatische poort en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Binnenin geniet je van een lichte leefruimte met gezellige houtkachel, parketvloer en een mooi zicht op de tuin, terwijl de ingerichte keuken aansluit bij de aangename eetplaats. De woning straalt warmte en karakter uit dankzij haar authentieke details en verzorgde afwerking. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een overdekt terras. De tuin is zuid georiënteerd en omgeven door groen, én biedt volledige privacy. Verder zijn er een praktische berging en garage geschikt voor één wagen aanwezig.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een grote nachthal met vide, perfect inrichtbaar als bureauruimte, wat een extra gevoel van ruimte en licht creëert. Daarnaast beschikt de woning over een wijnkelder en stockagezolder, wat bijdraagt aan het praktische comfort. De eigendom werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en vernieuwd (crépi 2010, …).
Dit landhuis met karakter biedt de perfecte combinatie van rust, groen en een centrale ligging — een unieke opportuniteit voor wie houdt van authenticiteit en landelijke charme, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. EPC 574 kWh/(m²jaar) - label F Elektriciteit niet conform

Prachtig landhuis met karakter en grote tuin te Itterbeek

double vitrage

oui, non conforme

sbestattest - 2024-09-30T204537.591.pdf

EK.pdf

EPC Itterbeeksebaan 351, Dilbeek - Certificaat-20241001-0003394303-RES-1.pdf

VGI_Uittreksel_2025-10-20 17_08_37Z.pdf

TK/2932/1/D

Living Stone Dilbeek

Goede staat

Landhuis

Vastgoedadviseur

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