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Droomt u ervan als warme bakker aan de slag te gaan én te wonen bij uw handelszaak? Dan is deze unieke eigendom absoluut iets voor u. Deze veelzijdige eigendom biedt niet alleen een perfect uitgeruste warme bakkerszaak, maar ook een ruime, comfortabele gezinswoning. Ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Bovendien is het pand ook uitermate geschikt voor andere zelfstandige beroepsactiviteiten.
Topligging in het bruisende Savio-wooncentrum van Dilbeek, op wandelafstand van het station, bushaltes en met een vlotte verbinding naar de R0 en andere invalswegen.
Eigendomsdetails:
<ul>
<li>Totale perceeloppervlakte: 8a16ca</li>
<li>Totale bewoonbare oppervlakte: 892 m²</li>
<li>Handelsgedeelte: 446 m²</li>
<li>Privégedeelte: 446 m²</li>
<li>Volledig onderkelderd: 289 m² (waarvan 36 m² als privéruimte in gebruik)</li>
</ul>
Bakkerszaak:
<ul>
<li>Oppervlakte handelsgedeelte: 169 m²</li>
<li>Uitgeruste winkelruimte met atelier</li>
<li>Ruime parkeermogelijkheden rondom de zaak</li>
<li>Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid</li>
</ul>
Woning:
<ul>
<li>Gelijkvloers woongedeelte: 120 m²</li>
<li>1ste verdieping: 170 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers</li>
<li>Zolderverdieping: 144 m² met 1 slaapkamer en extra inrichtingsmogelijkheden</li>
<li>Privéparking: met automatische poort</li>
</ul>
Buitenruimte:
<ul>
<li>Verwarmd buitenzwembad van 12,5 m x 6,5 m, afgewerkt met mozaïektegels</li>
<li>Stijlvolle poolhouse met groot zonneterras</li>
<li>Elektrische zonneluifels &amp; terrasverwarming</li>
<li>21 zonnepanelen met certificaat</li>
</ul>
Prijs &amp; Info:
<ul>
<li>Vraagprijs exclusief machines voor bakkerij en zonder goodwill</li>
<li>Bij overname van aandelen: € 1.225.000</li>
</ul>
Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer ons gerust op het nummer 0477/66.93.55.
EPC: 242 kWh/(m².jaar) — Energieprestatiecertificaat label C

INSTAPKLARE WARME BAKKERSZAAK MET RUIME WONING ÉN ZWEMBAD IN HET HART VAN DILBEEK

aluminium

double vitrage

individuel

gaz (chau. centr.)

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

EPC.pdf

Asbestattest.pdf

TK/000/0/D

Living Stone Dilbeek

Goede staat

Gebouw voor gemengd gebruik

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