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Eengezinswoning

Bel-etage

Huis

vanaf akte

Karaktervolle villa op rustige, residentiële ligging in Dilbeek - deelgemeente Schepdaal
In een aangename en rustige straat, vlakbij belangrijke invalswegen, treffen we deze statige villa op een perceel van 10 are. De woning dateert uit 1965 en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een rustige, groene omgeving.
De villa bevindt zich in een degelijke staat, al is een energetische renovatie vereist. Zo zijn onder meer de dakconstructie, verwarmingsketel en enkele houten ramen met enkel glas toe aan vernieuwing.
Indeling Via de ruime inkomhal bereik je de grote en lichtrijke leefruimte met eetplaats, salon met houtcassette en een aangename bureauhoek. De gesloten keuken werd in 2017 vernieuwd en biedt alle comfort. De mooie houten trap brengt je naar de eerste verdieping met afzonderlijk toilet, drie slaapkamers (12,5m², 14m² en 15m²) waarvan enkele met ingebouwde kasten, een vernieuwde douchekamer (3 m²) en een ruime badkamer. De zolder is bereikbaar via een uittrekbare trap en kan gebruikt worden als stockagezolder.
De kelderverdieping is bijzonder praktisch ingedeeld en omvat een inpandige garage (ca. 22 m²), een wijn-/proviandkelder (9 m²) en een royale wasplaats (25 m²).
De leefruimte sluit naadloos aan op het zonnige terras en de achterliggende tuin met volgroeide bomen. Van hieruit heb je eveneens toegang tot het afzonderlijke garagegebouw, die ook kan worden ingericht als atelier, bergplaats of poolhouse.
EPC: 877 kWh/m²/jaar – Klasse F Elektriciteit: niet conform Asbestattest: niet asbestveilig
Deze karaktervolle villa vormt een uitstekende opportuniteit voor wie wil investeren in een ruime woning op een toplocatie in Schepdaal, met alle troeven om er een prachtige, toekomstgerichte thuis van te maken.

Statige villa met potentieel op toplocatie in Dilbeek. 

mixte

oui, non conforme

mazout (chauf. centr.)

Asbestattest Pedestraat 11.pdf

Elektrische keuring.pdf

EPC.pdf

TK/0000/1/D

Living Stone Dilbeek

Goede staat

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