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Gebouw voor gemengd gebruik

vanaf akte

Immeuble de rapport avec 3 appartements autorisés et jardin urbain.
Vous recherchez un investissement solide? Alors cet immeuble avec 3 logements autorisés est exactement ce qu'il vous faut. La propriété sera entièrement libre à la signature de l'acte, ce qui vous offre la possibilité unique de réaménager, rafraîchir ou rénover les logements avant de les louer (éventuellement).
L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'un agréable petit jardin urbain. Le dressing est entièrement équipé pour être aménagé en cuisine. Il y a également suffisamment d'espace pour installer une salle de douche et des toilettes à l'arrière de l'appartement. L'appartement au premier étage dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire-douche et lavabo, de toilettes séparées et d'une terrasse couverte. L'appartement en duplex (2e et 3e étages) a été divisé en un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres confortables. Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet et bénéficie d'une chaudière à gaz commune. Son emplacement dans l'avenue Jean Dubrucq lui confère en outre une excellente accessibilité par les transports en commun, à proximité des commerces et des commodités du quartier. Une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent des rendements stables et des biens immobiliers à fort potentiel de croissance.
PEB 1er étage : 280 kWh/(m²an) - classe F PEB 2e-3e étage : 807 kWh/(m²an) - classe G Électricité non conforme

Immeuble de rapport avec 3 appartements à Molenbeek

Double vitrage partiel

collectif

oui, non conforme

gaz (chau. centr.)

EK_Av Jean Dubrucq 149 Molenbeek _164820.pdf

EPC Avenue Jean Dubrucq  149 V1.pdf

EPC Avenue Jean Dubrucq 149 duplex 2-3.pdf

SI.pdf

Energielabel (EPC)

EPC Gelijksvloer __ Avenue Jean Dubrucq 149 1080 Sint-Jans-Molenbeek.eml

TK/3293/9/D

Living Stone Dilbeek

Deels te renoveren

Appartementsgebouw

Vastgoedadviseur

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