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mits inachtneming huurders

Immeuble de rapport composé de 4 appartements et 4 garages à Anderlecht, Prince de Liège.
Découvrez cet immeuble de rapport, solidement construit, bénéficiant d’un emplacement favorable le long de la Chaussée de Ninove.
Sous-sol Le sous-sol comprend quatre caves individuelles (env. 6 m² chacune), idéales comme espace de stockage supplémentaire ou comme rangement privatif, chacune avec compteurs séparés.
Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée dispose d’un appartement d’environ 72 m² comprenant un séjour, une cuisine de base, une grande chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilette séparée.
Garages À l’arrière du bâtiment, accessibles via un passage sous l’immeuble, se trouvent 4 boxes de garage.
Premier, deuxième et troisième étages Chaque étage comprend un appartement d’environ 110 m². Les appartements présentent la disposition suivante : un vaste séjour de 38 m², une cuisine séparée, deux grandes chambres, une toilette séparée, un espace de rangement et une salle de bains. Chaque appartement dispose d’une terrasse avec espace de rangement (6 m²) à l’arrière ainsi que d’un petit balcon à l’avant.
Garages À l’arrière du bâtiment, accessibles par une entrée séparée, se trouvent quatre boxes de garage distincts.
L’ensemble de l’immeuble est actuellement entièrement loué. Les loyers (total 2.606 €/mois) peuvent être actualisés via indexation. Une rénovation peut offrir une plus-value à long terme.
PEB PEB 1ière étage: 432kWh/m² code:20251211-0000737266-01-2

Immeuble de rapport avec 4 appartement et 4 garages

toit plat

bois

mixte

individuel

oui, non conforme

gaz (chau. centr.)

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Bodemattest

Bodemattest.pdf

documenten eigenaar - plan van het pand

Plannen gebouw Ninoofsesteenweg 706 (1).pdf

Energielabel (EPC)

PEB 1iere etage 20251211-0000737266-01-2.pdf

TK/3385/6/D

Living Stone Dilbeek

Deels te renoveren

Appartementsgebouw

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