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Duplex

Appartement

vanaf akte

Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux et spacieux dans un quartier vivant et central ? Découvrez ce bel appartement situé au 4e étage de la résidence bien entretenue « De Langeman », idéalement implantée sur la charmante place Sint-Katarina. Vous y vivez à distance de marche des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités – un parfait équilibre entre confort et accessibilité.
L’appartement offre une surface habitable généreuse de 113 m² et bénéficie d’une disposition fonctionnelle et agréable. Le vaste séjour est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et donne accès à la terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
L’appartement comprend également :
<ul>
<li>Deux chambres à coucher complètes</li>
<li>Un séjour spacieux et lumineux</li>
<li>Une cuisine et une salle de bain avec potentiel (à rafraîchir)</li>
<li>Châssis en aluminium avec double vitrage à haut rendement</li>
<li>Excellente performance énergétique avec label PEB A</li>
</ul>
L’immeuble a été bien entretenu au fil des années et a déjà bénéficié de plusieurs travaux d’amélioration, contribuant au confort moderne et à l’efficacité énergétique.
Atouts supplémentaires :
<ul>
<li>Possibilité d’acquérir un garage fermé (€25.000) – actuellement loué</li>
<li>Garage situé en sous-sol avec une cave privative pratique</li>
<li>Chauffage collectif au gaz (forfait inclus dans les charges mensuelles)</li>
<li>Charges mensuelles : €245</li>
</ul>
En résumé, un appartement spacieux avec beaucoup de potentiel, idéalement situé, parfait pour y habiter confortablement ou comme investissement.
Intéressé(e) ? Contactez Sabine dès aujourd’hui via 📧 <a href="mailto:sabine.janssens@living-stone.be">sabine.janssens@living-stone.be</a> 📞 +32 485 47 99 71

Spacieux appartement avec terrasse orientée plein sud

aluminium

Vitrage à haut rendement

collectif

oui, non conforme

gaz (chau. centr.)

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

sbestattest - 2026-03-16T175241.353.pdf

Bodemattest.pdf

EPC_appartement Sint-Katarinaplein 3 bus 8.pdf

TK/3424/3/HA

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