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Appartement

Duplex

mits inachtneming huurders

À vendre : appartement d’angle prêt à emménager de 123 m², idéalement situé au 70, Windmolenstraat à Hasselt, à distance de marche de la place Dusart et du centre-ville animé. Tous les commerces, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et très pratique.
L’appartement se situe au premier étage et est facilement accessible par ascenseur. Grâce à sa position en angle et à ses grandes baies vitrées, le vaste séjour de 47 m² bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère agréable et spacieuse. L’appartement comprend en outre trois chambres confortables, une cuisine séparée et une salle de bains. Une terrasse attenante à l’une des chambres constitue un charmant espace extérieur pour profiter du calme. Une cave pratique complète le bien.
Le grand garage souterrain, très spacieux, est obligatoire à l’achat pour un montant de 20.000 €.
L’immeuble fera l’objet en 2026 d’une rénovation énergétique majeure : la toiture sera entièrement refaite et isolée, et une pompe à chaleur sera installée. Ces travaux, d’une valeur d’environ 32.000 €, seront entièrement pris en charge par le vendeur. Après leur réalisation, un label PEB B est attendu, préparant ainsi l’appartement à un avenir écoénergétique. De plus, les châssis ont déjà été remplacés par des fenêtres en aluminium à haut rendement. Aucune autre dépense n’est prévue pour l’immeuble.
L’appartement est actuellement loué. Grâce à la combinaison d’espace, de luminosité, d’efficacité énergétique et d’un emplacement de premier choix, il s’agit d’une opportunité rare au cœur de Hasselt.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Janssens au ☎️ 0485 47 99 71 ou 📧 <a class="decorated-link cursor-pointer" rel="noopener">sabine.janssens@living-stone.be</a>.

Appartement d’angle prêt à emménager avec beaucoup de lumière naturelle

aluminium

Vitrage à haut rendement

collectif

oui, non conforme

isol. thermique et acoustique

ouest

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

TK/3311/0/HA

Living Stone Hasselt

Vastgoedmakelaar

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