Ref. 6250681

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Vastgoedhuis Leuven

Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven

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appartement

Begijnendijk Betekom - Professor Scharpélaan 44

€ 305.000

2195 m2

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Ref. 6250681

13 BEN-appartementen op een centrale ligging

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Residentie Scharpé situeert zich in het centrum van Betekom, een deelgemeente van Begijnendijk. Betekom vormt de ideale uitvalsbasis voor wie snel in Aarschot, Leuven, Brussel of Diest moet zijn, maar toch ook graag snel tussen de velden staat. Op 7 minuten sta je met de wagen aan het station van Aarschot of aan de oprit van de E314. Wie woont in residentie Scharpé bevindt zich bovendien op wandelafstand van supermarkten (Delhaize, Aldi), horeca-zaken, het sportcentrum, de huisarts,... 

De appartementen worden zeer energiezuinig gebouwd met een E-peil van E20 of lager (EPC-klasse A - BEN-Label). Die lage waarde wordt behaald doordat elk appartement gebruikmaakt van een individuele warmtepomp, gecombineerd met vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D (met warmterecuperatie!). 

U wordt ook fiscaal beloond voor de aankoop van deze energiezuinige appartementen. Zo kunt u genieten van een korting van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. 

In de residentie zullen er oplossingen worden geboden voor elektrische wagens. Een staanplaats kost u 22.000,- euro.

Benieuwd naar de plannen en de gebruikte materialen? Stel ons al je vragen of maak een vrijblijvende afspraak via 0491 90 99 90 of via nieuwbouw@living-stone.be.

Informations détaillées

prix
€ 305.000
disponibilité
à la livraison, 01/12/2026
sous régime tva
oui
loué
non

accès handicapés
non
ascenseur
oui
videophone
oui

surface habitable
95 m²
construction
fermé
état
vente sur plan
surface brute
95 m²
année de construction
2026

nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
1
chambre 1
11 m²
chambre 2
8 m²
nombre de sdd
1

orientation de la terrasse 1
nord

label peb
image A
châssis
aluminium ou pvc
panneaux solaires
oui
type de panneaux solaires
photovoltaïque
chauffage (ind/coll)
Chauffage partiel au sol
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique
chauffage
pompe à chaleur

servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
A
p-score
image D
attestation du sol
oui

finances


prix
€ 305.000
disponibilité
à la livraison, 01/12/2026
sous régime tva
oui
loué
non

confort


accès handicapés
non
ascenseur
oui
videophone
oui

immeuble


surface habitable
95 m²
construction
fermé
état
vente sur plan
surface brute
95 m²
année de construction
2026

aménagement


nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
1
chambre 1
11 m²
chambre 2
8 m²
nombre de sdd
1

terrain


orientation de la terrasse 1
nord

énergie


label peb
image
châssis
aluminium ou pvc
panneaux solaires
oui
type de panneaux solaires
photovoltaïque
chauffage (ind/coll)
Chauffage partiel au sol
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique
chauffage
pompe à chaleur

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace


servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
A
p-score
image D
attestation du sol
oui

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Plus d'infos? Contact Vastgoedmakelaar nieuwbouw Jonas Herbiest

0485 62 36 78 | jonas.herbiest@living-stone.be

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