Ref. 6653303

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Vastgoedhuis Oud-Heverlee

Maurits Noestraat 133, 3054 Oud-Heverlee

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duplex

Oud-Heverlee Haasrode - Milsestraat 56 bus 0101

€ 334.000

1186 m2 1

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€ 334.000

1186 m2 1

Ref. 6653303

Appartement duplex clé en main dans un emplacement de choix à Oud-Heverlee

Partagez la maison de vos rêves

Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable et pratique dans un emplacement de choix ? Dans ce cas, ce spacieux duplex d'une chambre à coucher vaut vraiment la peine d'être découvert. Situé dans une rue calme du centre de Haasrode (Oud-Heverlee), vous vivez ici à deux pas de Louvain et à proximité d'importantes voies d'accès telles que l'E40 et l'E314. Vous bénéficiez également d'un environnement verdoyant avec la forêt de Mollendaal et la forêt de Meerdaal accessibles à pied et vous êtes à proximité d'écoles, de magasins et de lieux de loisirs. Des entreprises telles que Imec, Option, le parc industriel Haasrode, les facultés de la KU Leuven et Gasthuisberg se trouvent également dans les environs immédiats.

L'appartement a été construit en 2004 et a une surface habitable de 86 m². Grâce à l'étiquette énergétique B (166 kWh/m²/an), vous vivez ici de manière économe en énergie et l'électricité est également conforme. Il y a des toilettes à chaque niveau. Une place de parking et une cave au niveau -1 sont incluses dans le prix. L'appartement est également prêt à être emménagé et disponible immédiatement. L'appartement adjacent (01.02) est également proposé à la vente.

Vous êtes intéressé et souhaitez être le premier à découvrir cet appartement ? Nous donnons le coup d'envoi de notre vente avec une « Avant-Première » exclusive le mercredi 30/04 au soir. Planifiez votre visite via le bouton vert « Planifiez votre visite » sur notre site web. Le prix indicatif est de 334 000 € et les enchères sont ouvertes jusqu'au lundi 5 mai à 21 heures. Consultez le règlement « Avant-Première » ci-dessous.

Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rapidement rendez-vous avec le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer via notre site web, appelez le mobile 0499/27 85 10 ou envoyez un e-mail à jos.vanvlasselaer@living-stone.be. A bientôt !

Informations détaillées

prix
€ 334.000
disponibilité
à l'acte, 01/07/2025
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 790
loué
non

égouts
oui
électricité
oui
télévision par cable
oui
gaz
oui
eau
oui
accès handicapés
non
ascenseur
non
parlophone
oui
videophone
oui

surface habitable
86 m²
construction
fermé
état
excellent état
année de construction
2004
parking intérieur
oui
parking extérieur
non
parking(s) intérieur
1
nombre de parking
1

salle de séjour
27 m²
caves
4 m²
cuisine
5,16 m², type: amer. super-équipée
garage
15 m²
nbre de cave(s)
1
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
2
salle de bain 1
6 m², type: douche dans le bain
salle à manger
13 m²
buanderie
2,5 m²
chambre 1
18 m²
nombre de sdd
1

orientation de la terrasse 1
ouest

epc
166 kWh/m²
label peb
image B
châssis
aluminium
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique et acoustique
chauffage
condensation

servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat rurale
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
C
p-score
C
attestation du sol
oui

finances


prix
€ 334.000
disponibilité
à l'acte, 01/07/2025
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 790
loué
non

confort


égouts
oui
électricité
oui
télévision par cable
oui
gaz
oui
eau
oui
accès handicapés
non
ascenseur
non
parlophone
oui
videophone
oui

immeuble


surface habitable
86 m²
construction
fermé
état
excellent état
année de construction
2004
parking intérieur
oui
parking extérieur
non
parking(s) intérieur
1
nombre de parking
1

aménagement


salle de séjour
27 m²
caves
4 m²
cuisine
5,16 m², type: amer. super-équipée
garage
15 m²
nbre de cave(s)
1
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
2
salle de bain 1
6 m², type: douche dans le bain
salle à manger
13 m²
buanderie
2,5 m²
chambre 1
18 m²
nombre de sdd
1

terrain


orientation de la terrasse 1
ouest

énergie


epc
166 kWh/m²
label peb
image
châssis
aluminium
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique et acoustique
chauffage
condensation

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Plus d'infos? Contact Financieel- en vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer

0499 27 85 10 | jos.vanvlasselaer@living-stone.be

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