Ref. 6442751

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Vastgoedhuis Oud-Heverlee

Maurits Noestraat 133, 3054 Oud-Heverlee

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appartement

Leuven Kessel-Lo - Patrijzenlaan 12 bus 0401

prix sur demande

1188 m2413 m2
sous option

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Ref. 6442751

Appartement d'une chambre à coucher, prêt à être emménagé, dans un emplacement de choix à Kessel-Lo.

Partagez la maison de vos rêves

Découvrez cet appartement prêt à l'emploi d'une chambre (possibilité de 2 chambres) dans un endroit calme sur un terrain de jeu en cul-de-sac. L'emplacement est idéal : à distance de vélo du centre-ville de Louvain, à proximité des autoroutes (E313/E40) et à proximité des écoles, des magasins et des divertissements. L'aire de jeux offre un lieu de rencontre agréable pour les jeunes et les moins

L'appartement a été récemment repeint et est en excellent état. Vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes pour invités. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d'un coin petit-déjeuner avec une table en marbre. Il y a également une buanderie/rangement pratique avec une chaudière pour l'eau chaude.

La chambre à coucher est suffisamment grande pour accueillir un coin bureau ou peut facilement être convertie en deux pièces. La salle de bains est moderne avec une nouvelle douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Les atouts supplémentaires sont les luminaires, les rideaux, les écrans solaires et un garage séparé au rez-de-chaussée. EPC est de 185 kWh/m²an, inspection de l'électricité Oui, conforme et 88 m² de surface habitable.

Saisissez cette opportunité unique pour votre propre maison ou comme investissement ! Contactez le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer à jos.vanvlasselaer@living-stone.be ou appelez le 0499/27 85 10. A bientôt !

Informations détaillées

prix
prix sur demande
disponibilité
immédiatement
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 1.117
précompte immobilier
€ 1.156
charges locataire
€ 120
loué
non

égouts
oui
électricité
oui
télévision par cable
oui
eau
oui
accès handicapés
non
ascenseur
oui
parlophone
oui
videophone
oui

surface habitable
88 m²
construction
fermé
état
excellent état
année de construction
1997
nombre de garage
1
parking intérieur
non
parking extérieur
non
parking(s) extérieur
1
profondeur de garage
5 m
largeur de garage
2,7 m

salle de séjour
32 m²
cuisine
8,62 m², type: amer. super-équipée
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
2
salle de bain 1
6,4 m², type: douche
salle à manger
17 m²
buanderie
3,3 m²
bureau
9,5 m²
chambre 1
24 m²
nombre de sdd
1

surface au sol
413 m²
orientation de la terrasse 1
sud-ouest

epc
185 kWh/m²
label peb
image B
châssis
aluminium
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique et acoustique
chauffage
accumulateurs électriques

servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
C
p-score
image D
attestation du sol
oui
amiante vierge
oui
amiante vierge
01/13/2025

finances


prix
prix sur demande
disponibilité
immédiatement
sous régime tva
non
revenu cadastral (€)
€ 1.117
précompte immobilier
€ 1.156
charges locataire
€ 120
loué
non

confort


égouts
oui
électricité
oui
télévision par cable
oui
eau
oui
accès handicapés
non
ascenseur
oui
parlophone
oui
videophone
oui

immeuble


surface habitable
88 m²
construction
fermé
état
excellent état
année de construction
1997
nombre de garage
1
parking intérieur
non
parking extérieur
non
parking(s) extérieur
1
profondeur de garage
5 m
largeur de garage
2,7 m

aménagement


salle de séjour
32 m²
cuisine
8,62 m², type: amer. super-équipée
nbre de terrasse(s)
1
nbre de toilette(s)
2
salle de bain 1
6,4 m², type: douche
salle à manger
17 m²
buanderie
3,3 m²
bureau
9,5 m²
chambre 1
24 m²
nombre de sdd
1

terrain


surface au sol
413 m²
orientation de la terrasse 1
sud-ouest

énergie


epc
185 kWh/m²
label peb
image
châssis
aluminium
vitrage
double vitrage
chauffage (ind/coll)
individuel
certificat d'électricité
oui, conforme
double vitrage
oui
double vitrage
isol. thermique et acoustique
chauffage
accumulateurs électriques

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace


servitude
non
jugement en cours
non
permis de bâtir
oui
permis de lotir
non
droit de préemption
non
affectation urbanistique
zone d'habitat
intimation en justice
non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
g-score
C
p-score
image D
attestation du sol
oui
amiante vierge
oui
amiante vierge
01/13/2025

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Plus d'infos? Contact Financieel- en vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer

0499 27 85 10 | jos.vanvlasselaer@living-stone.be

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