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Découvrez cet appartement prêt à l'emploi d'une chambre (possibilité de 2 chambres) dans un endroit calme sur un terrain de jeu en cul-de-sac. L'emplacement est idéal : à distance de vélo du centre-ville de Louvain, à proximité des autoroutes (E313/E40) et à proximité des écoles, des magasins et des divertissements. L'aire de jeux offre un lieu de rencontre agréable pour les jeunes et les moins jeunes. Êtes-vous intéressé ? Le vendredi 31 janvier et le samedi 1er février, nous donnons le coup d'envoi de notre vente avec une « Avant-Première » exclusive. Planifiez votre visite en cliquant sur le bouton vert « Planifiez votre visite » sur notre site web. Le prix indicatif est de 339 000 euros et les enchères se poursuivent jusqu'au lundi 3 février à 21 heures. Consultez le règlement de l'Avant-Première ci-dessous. L'appartement a été récemment repeint et est en excellent état. Vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes pour invités. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d'un coin petit-déjeuner avec une table en marbre. Il y a également une buanderie/rangement pratique avec une chaudière pour l'eau chaude. La chambre à coucher est suffisamment grande pour accueillir un coin bureau ou peut facilement être convertie en deux pièces. La salle de bains est moderne avec une nouvelle douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Les atouts supplémentaires sont les luminaires, les rideaux, les écrans solaires et un garage séparé au rez-de-chaussée. EPC est de 185 kWh/m²an, inspection de l'électricité Oui, conforme et 88 m² de surface habitable. Saisissez cette opportunité unique pour votre propre maison ou comme investissement ! Contactez le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer à jos.vanvlasselaer@living-stone.be ou appelez le 0499/27 85 10. A bientôt !

Appartement d'une chambre à coucher, prêt à être emménagé, dans un emplacement de choix à Kessel-Lo.

aluminium

double vitrage

individuel

oui, conforme

isol. thermique et acoustique

accumulateurs électriques

sud-ouest

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Bodemattest.pdf

EPC rapport Patrijzenlaan 12.pdf

Kadaster alg delen.pdf

Kadaster app.pdf

Keuring en schema elektriciteit Patrijzenlaan 12 bus 0401.pdf

Plan appartement Patrijzenlaan 12 bus 0401.pdf

SI.pdf

Verslag Alg. vergadering 2024.pdf

VGI_Uittreksel_2025-01-06 09_46_41Z.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

AANKOOPBELOFTE NL.pdf

Reglement van Interne Orde.pdf

Reglement van Mede-eigendom aangepast.pdf

EPC Gemene delen.pdf

Asbestrapport Patrijzenlaan 12.pdf

TK/363/2/LE

Living Stone Oud-Heverlee

uitstekend

Appartement

Financieel- en vastgoedadviseur

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