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Appartement

Studio

vanaf akte

Cet appartement d'une chambre est idéalement situé au 12 Kapucijnenvoer, dans le centre de Louvain. Il convient parfaitement aux jeunes couples, aux étudiants ou comme investissement locatif intéressant (loyer mensuel d'environ 895 € + charges). Grâce à son emplacement central, l'Imec, Option, les facultés de la KU Leuven et l'UZ Gasthuisberg sont accessibles à pied ou à vélo. L'appartement a été construit en 1987/1988 et a été bien entretenu jusqu'à aujourd'hui. Avec une surface habitable de 62 m², un certificat d'électricité conforme, un label PEB B avantageux (131 kWh/m² par an) et l'absence d'amiante, cet appartement est entièrement prêt à emménager. Une place de parking et une cave spacieuse sont comprises dans le prix. De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'E40/E314 et vous habitez à quelques minutes à pied du centre-ville historique et de l'hôtel de ville de Louvain. Vous êtes intéressé et souhaitez être le premier à découvrir cet appartement ? Nous lançons la vente avec une « Avant-première » exclusive les 29 et 30 avril. Planifiez votre visite via notre site web. Le prix indicatif est de 274 000 € et la période d'enchères se termine le lundi 4 mai à 21 h. Consultez ci-dessous le règlement de l'« Avant-première ». Un lieu de vie agréable, mais aussi un investissement judicieux avec une consommation individuelle. Bref, cela vaut vraiment le détour. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, vous pouvez contacter le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer au 0499/27 85 10 ou à l'adresse jos.vanvlasselaer@living-stone.be. À bientôt !

Appartement 1 chambre prêt à emménager dans le centre de Louvain

aluminium

double vitrage

individuel

oui, conforme

isol. thermique et acoustique

condensation

zone d'habitat

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Maatregelenregister.pdf

20260302_Kapucijnenvoer_Verslag.pdf 2026.pdf

AIV 3000 Leuven Kapucijnenvoer 12 bus 0202.pdf

Basisakte Kapucijnenvoer 12.pdf

Bodemattest (1).pdf

Bodemattest.pdf

Certificaat-20210527-0002412146-GD-1.pdf EPC Alg. delen Kapucijnenvoer 12 bus 0202.pdf

Kadaster app AC11  parking 02  kelder C4.pdf

Kadaster app AC23.pdf

SI.pdf

Verbrandingsattest Kapucijnenvoer 12 bus 0202 CV ketel.pdf

Verslag AV 2025 Syncura.pdf

VGI_Uittreksel_2026-03-17 14_50_40Z.pdf

TK/125/2/OH

Living Stone Oud-Heverlee

Goede staat

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