32 1

€ 375.000

Ref. 5875769

immo living logo

Vastgoedhuis Leuven Heverlee

Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee

info@living-stone.be

property image
property image
property image
property image

exceptional house

Tienen - Spoorwegstraat 23

€ 375.000

32124 m2 1

Look at 41 photos

€ 375.000

32124 m2 1

Ref. 5875769

Share your dream home

Moderne en zeer energiezuinige woning (2023 - Epeil <20) met 3 kamers, 2 badkamers, autostaanplaats, groot terras en private tuin gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Kumtich.
Deze woning maakt deel uit van nieuwbouwproject "Achter Grijpen" (14 woningen en 3 appartementen).
Dit is energiezuinig wonen in een moderne look.

Deze woning werd in 2023 opgeleverd. Herverkoop onder registratierecht (2% mogelijk) - geen BTW van toepassing.
Vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.

Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet; zeer ruime leefruimte (58 m²) met open ingerichte keuken met eiland (volledig geïnstalleerd - alle comfort); aansluitend vinden we nog een praktische berging en een wasplaats.
Verder hebben we nog de master bedroom en badkamer.
Vanuit de woonkamer heb je zicht op de private tuin en via het schuifraam (aangename lichtinval) wandel je rechtstreeks naar het mooi aangelegde terras (22 m²).

Op de eerste verdieping vinden we de nachthal met apart toilet, twee kamers (laminaat parket) en nog een badkamer.

Detail info

price
€ 375.000
availability
at the contract
vat applied
no

sewage
yes
electricity
yes
cable television
yes
water
yes
elevator
no
videophone
yes
water reservoir
yes
capacity of water reservoir
10000

surface livable
124 m²
construction
closed
state
new
construction year
2023
outside parking
yes
number of parking
1

bathroom
3,4 m², type: bath
bathroom 2
3,85 m², type: shower
kitchen (surf)
8,36 m², type: hyper equipped
living room
49,31 m²
number of terraces
1
number of toilets
2
room 1
12,1 m²
room 2
8,57 m²
room 3
8,59 m²

garden
yes
orientation of terrace 1
west

type of frames
thermal aluminium
solar panels
yes
type of solar panels
photovoltaic
type of glazing
double glazing
type of glazing
High efficiency glass
type (ind/coll) of heating
individual
yes/no of electricity certificate
yes, conform
double glass windows
yes
type of double glass windows
thermic and acoustic isol.
type of heating
floor heating
water reservoir
yes

easement
yes
summons
no
building permission
yes
parcelling permission
no
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
intimation
no
urbanistic information
yes
type of summons
no legal correction or administrative measure imposed
g-score
image D
p-score
image D
ground certificate
yes

financial


price
€ 375.000
availability
at the contract
vat applied
no

comfort


sewage
yes
electricity
yes
cable television
yes
water
yes
elevator
no
videophone
yes
water reservoir
yes
capacity of water reservoir
10000

building


surface livable
124 m²
construction
closed
state
new
construction year
2023
outside parking
yes
number of parking
1

division


bathroom
3,4 m², type: bath
bathroom 2
3,85 m², type: shower
kitchen (surf)
8,36 m², type: hyper equipped
living room
49,31 m²
number of terraces
1
number of toilets
2
room 1
12,1 m²
room 2
8,57 m²
room 3
8,59 m²

terrain


garden
yes
orientation of terrace 1
west

energy


type of frames
thermal aluminium
solar panels
yes
type of solar panels
photovoltaic
type of glazing
double glazing
type of glazing
High efficiency glass
type (ind/coll) of heating
individual
yes/no of electricity certificate
yes, conform
double glass windows
yes
type of double glass windows
thermic and acoustic isol.
type of heating
floor heating
water reservoir
yes

urban planning information & spatial planning


easement
yes
summons
no
building permission
yes
parcelling permission
no
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
intimation
no
urbanistic information
yes
type of summons
no legal correction or administrative measure imposed
g-score
image D
p-score
image D
ground certificate
yes

Visit property

Scan the code to schedule a visit.

More info? Contact Vastgoedmakelaar - Expert vastgoedontwikkeling Peter Boogaerts

0495 74 82 13 | peter.boogaerts@living-stone.be

SEEKING OUT YOUR DREAM HOME?

Based on your search profile, we will always keep you updated on future new properties.