Vastgoedhuis Leuven Heverlee
Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven Heverlee
info@living-stone.be




exceptional house
Tienen - Spoorwegstraat 23
€ 375.000
32124 m2 1Share your dream home
Moderne en zeer energiezuinige woning (2023 - Epeil <20) met 3 kamers, 2 badkamers, autostaanplaats, groot terras en private tuin gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Kumtich.
Deze woning maakt deel uit van nieuwbouwproject "Achter Grijpen" (14 woningen en 3 appartementen).
Dit is energiezuinig wonen in een moderne look.
Deze woning werd in 2023 opgeleverd. Herverkoop onder registratierecht (2% mogelijk) - geen BTW van toepassing.
Vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.
Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet; zeer ruime leefruimte (58 m²) met open ingerichte keuken met eiland (volledig geïnstalleerd - alle comfort); aansluitend vinden we nog een praktische berging en een wasplaats.
Verder hebben we nog de master bedroom en badkamer.
Vanuit de woonkamer heb je zicht op de private tuin en via het schuifraam (aangename lichtinval) wandel je rechtstreeks naar het mooi aangelegde terras (22 m²).
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal met apart toilet, twee kamers (laminaat parket) en nog een badkamer.
Deze woning maakt deel uit van nieuwbouwproject "Achter Grijpen" (14 woningen en 3 appartementen).
Dit is energiezuinig wonen in een moderne look.
Deze woning werd in 2023 opgeleverd. Herverkoop onder registratierecht (2% mogelijk) - geen BTW van toepassing.
Vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.
Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet; zeer ruime leefruimte (58 m²) met open ingerichte keuken met eiland (volledig geïnstalleerd - alle comfort); aansluitend vinden we nog een praktische berging en een wasplaats.
Verder hebben we nog de master bedroom en badkamer.
Vanuit de woonkamer heb je zicht op de private tuin en via het schuifraam (aangename lichtinval) wandel je rechtstreeks naar het mooi aangelegde terras (22 m²).
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal met apart toilet, twee kamers (laminaat parket) en nog een badkamer.

Detail info
price
€ 375.000
availability
at the contract
vat applied
no
sewage
yes
electricity
yes
cable television
yes
water
yes
elevator
no
videophone
yes
water reservoir
yes
capacity of water reservoir
10000
surface livable
124 m²
construction
closed
state
new
construction year
2023
outside parking
yes
number of parking
1
bathroom
3,4 m², type: bath
bathroom 2
3,85 m², type: shower
kitchen (surf)
8,36 m², type: hyper equipped
living room
49,31 m²
number of terraces
1
number of toilets
2
room 1
12,1 m²
room 2
8,57 m²
room 3
8,59 m²
garden
yes
orientation of terrace 1
west
type of frames
thermal aluminium
solar panels
yes
type of solar panels
photovoltaic
type of glazing
double glazing
type of glazing
High efficiency glass
type (ind/coll) of heating
individual
yes/no of electricity certificate
yes, conform
double glass windows
yes
type of double glass windows
thermic and acoustic isol.
type of heating
floor heating
water reservoir
yes
easement
yes
summons
no
building permission
yes
parcelling permission
no
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
intimation
no
urbanistic information
yes
type of summons
no legal correction or administrative measure imposed
g-score

p-score

ground certificate
yes
financial
price
€ 375.000
availability
at the contract
vat applied
no
comfort
sewage
yes
electricity
yes
cable television
yes
water
yes
elevator
no
videophone
yes
water reservoir
yes
capacity of water reservoir
10000
building
surface livable
124 m²
construction
closed
state
new
construction year
2023
outside parking
yes
number of parking
1
division
bathroom
3,4 m², type: bath
bathroom 2
3,85 m², type: shower
kitchen (surf)
8,36 m², type: hyper equipped
living room
49,31 m²
number of terraces
1
number of toilets
2
room 1
12,1 m²
room 2
8,57 m²
room 3
8,59 m²
terrain
garden
yes
orientation of terrace 1
west
energy
type of frames
thermal aluminium
solar panels
yes
type of solar panels
photovoltaic
type of glazing
double glazing
type of glazing
High efficiency glass
type (ind/coll) of heating
individual
yes/no of electricity certificate
yes, conform
double glass windows
yes
type of double glass windows
thermic and acoustic isol.
type of heating
floor heating
water reservoir
yes
urban planning information & spatial planning
easement
yes
summons
no
building permission
yes
parcelling permission
no
right of pre-emption
no
urbanistic use
living zone
intimation
no
urbanistic information
yes
type of summons
no legal correction or administrative measure imposed
g-score

p-score

ground certificate
yes
Visit property
Scan the code to schedule a visit.
More info? Contact Vastgoedmakelaar - Expert vastgoedontwikkeling Peter Boogaerts
0495 74 82 13 | peter.boogaerts@living-stone.be

More properties

house
€ 389.000
Tienen - Oplintersesteenweg 666
3
1
231 m²
1385 m²

apartment block
€ 395.000
Tienen - Torsinplein 24
4
3
279 m²
160 m²