Bedankt!

Selecteer een datum die het best voor je past

Op basis van jouw zoekprofiel brengen we je steeds op de hoogte van nieuwe panden.

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Detailpagina

vanaf akte

Rust, ruimte en karakter in een stijlvolle villa op een perceel van 09a 68ca te Chaumont-Gistoux. Een oase van rust in een elegante jas. Deze charmante villa in Chaumont-Gistoux combineert royale volumes met een warme, huiselijke sfeer. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een dubbele garage en een prachtig aangelegde tuin is dit de ideale plek voor wie comfort en sereniteit weet te waarderen. Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op vrijdag 04/07 en zaterdag 05/07. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 549.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 07/07. Bekijk hieronder het Avant-première reglement.
Beschrijving: We betreden de woning via een ruime inkomhal die meteen een gevoel van welkom oproept. Een gastentoilet en praktische vestiaireruimte maken het plaatje compleet. Vanuit de inkom stap je binnen in de L-vormige leefruimte, waar grote raampartijen het daglicht overvloedig binnenlaten. De open haard vormt het warme hart van deze gezellige kamer, met een rustgevend zicht op het groen van de achterliggende tuin.
De aparte keuken, volledig uitgerust en afgewerkt in natuursteen, sluit naadloos aan bij het leefgedeelte. Naastliggend bevindt zich een bijzonder praktische berging met ruimte voor wasmachine en extra voorraad.
Op de eerste verdieping leidt een centrale nachthal naar vier bijzonder ruime slaapkamers. De master-bedroom springt in het oog dankzij de inbouwkasten en het royale oppervlak. Twee comfortabele badkamers en een apart toilet zorgen voor extra gemak op drukke ochtenden.
Ook aan opbergruimte geen gebrek: een bergzolder (vloer nog niet afgewerkt) en een kelder bieden tal van mogelijkheden voor stockage of hobbyruimte. De inpandige dubbele garage is een echte troef, net als de brede oprit die bijkomende parkeergelegenheid voorziet.
Achteraan nodigt het zonnige terras van 40 m² uit tot ontspannen momenten met zicht op een zorgvuldig onderhouden tuin, grenzend aan agrarisch gebied.
Deze villa werd opgeleverd in 1998 en straalt kwaliteit uit, al zijn enkele lichte opfriswerken wenselijk. Het energieverbruik is degelijk (PEB C), en hoewel de elektrische installatie niet volledig conform is, zijn slechts beperkte aanpassingen vereist.
De woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk met nauwelijks verkeer, op slechts enkele minuten van het centrum van Chaumont-Gistoux. Scholen, winkels en voorzieningen zijn vlot bereikbaar, net als Louvain-la-Neuve, Waver, Leuven en Namen. De oprit van de E411 ligt op amper een kwartier rijden.
Wie op zoek is naar een evenwicht tussen ruimte, rust en bereikbaarheid, vindt hier ongetwijfeld een thuis met potentieel. Kom zelf de sfeer en mogelijkheden ontdekken.

Stijlvolle villa op 09a 68ca te Chaumont-Gistoux.

zadeldak

hout

dubbele beglazing

individueel

ja, niet conform

thermische en akoestische onderbreking

stookolie cv

west

EK.pdf

Onderhoud cv - mei 2025.pdf

Reglement Avant Premiere.pdf

Reglement Avant Premiere-FR.pdf

Bouwvergunning.pdf

Verkavelingsakte.pdf

Verkavelingsplan en voorschriften.pdf

Verkavelingsvergunning (1).pdf

Verkavelingswijziging 1990.pdf

Verkavelingswijziging 1995.pdf

Wijzigende verkavelingsakte.pdf

PEB.pdf

Conformiteit mazoutciterne - 2025.pdf

SI.pdf

TK/423/7/LE

Living Stone Leuven

Goede staat

Villa

Vastgoedmakelaar -  Expert vastgoedontwikkeling

Je hebt al een bezoek gepland

Bedankt

Ik wil een plaatsbezoek

Bewijsstukken

Vanaf wanneer wil je huren?

Motivatie

Partijen

Vervolledig jouw kandidatuur

Geweldig! We hebben jouw bezoekaanvraag goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte of je wordt uitgenodigd voor een plaatsbezoek. Tot snel!&nbsp;

Geweldig! We hebben jouw kandidatuur goed ontvangen.
We brengen je zo snel mogelijk op de hoogte. Tot snel!&nbsp;

Je hebt jouw plaatsbezoek succesvol aangevraagd!

Je hebt jouw kandidatuur succesvol ingediend!

Meld je aan

Veel succes in je zoektocht!

Leuk dat je er bent! Met een simpele klik op "Ga verder" opent de 360&deg;-weergave. Als je na dit virtueel bezoek wilt huren, vraag je jouw plaatsbezoek aan. We behandelen elke bezoekaanvraag in volgorde van ontvangst en houden je op de hoogte.&nbsp;
This is how we do it!

Hoe plan ik een bezoek?

Je krijgt hier de 360&deg; virtuele weergave te zien. Je moet het pand virtueel bezocht hebben, voordat je op knop "Ik wil een plaatsbezoek" kan klikken.

Virtueel bezoek

Dag {{first_name}}
Fijn virtueel bezoek achter de rug? Je bent vast benieuwd om het pand in real life te ontdekken. Vul in de volgende stap het formulier in om je plaatsbezoek aan te vragen.
We behandelen jouw bezoekaanvraag discreet en brengen je zo snel mogelijk op de hoogte.
Lukt het niet? Spring gerust eens binnen in een van onze vastgoedhuizen. We helpen je graag digitaal op weg.
Good to know | Je plaatsbezoek aanvragen is geen verplichting tot huren.
Ga akkoord met ons privacybeleid om je plaatsbezoek aan te vragen. Let's go!

Rental Flow